woningbouw

Bouwend Nederland: aanleg van infrastructuur in de knel door stikstofregels vanaf 2023

by

Het stikstofbeleid heeft voor veel onrust gezorgd onder boeren maar ook onder bouwbedrijven. De komende tijd zal de bouwsector vanwege dit stikstofbeleid verschillende keuzes moeten maken. Over het algemeen kunnen de kleine woningbouwprojecten in Nederland wel doorgaan. Grotere problemen ontstaan bij de grootschalige bouwprojecten. Volgens Eline Maarse de woordvoerder van Bouwend Nederland zijn de echt … Read more

NVM herhaalt: er moeten meer woningen worden gebouwd vanaf 2023

by

De Nederlandse Vereniging voor Makelaars afgekort NVM geeft aan dat er in Nederland op dit moment 826.800 woningzoekenden zijn waar op dit moment nog geen beschikbare woning voor is. Volgens Lana Gerssen de voorzitter van de NVM-vakgroep Wonen is er nog steeds sprake van een tekort aan woningen. Daardoor is vraag en aanbod op de … Read more

Stijgende huizenprijzen in Nederland zijn ongunstig voor starters in 2023

by

Starters hebben het nog steeds lastig op de woningmarkt. Hoewel de huizenprijzen ten opzichte van vorig jaar gedaald zijn blijken de huizenprijzen ten opzichte van voorgaande maanden iets te stijgen. Zo waren de huizenprijzen voor bestaande koopwoningen in juli ongeveer 0,5 procent hoger dan de huizenprijzen van een maand daar voor. Dat maakt dat de … Read more

Vanaf 2023 zijn er honderdduizenden woningen extra nodig in Nederland

by

De komende jaren zouden er ongeveer 900.000 woningen gebouwd moeten worden in Nederland. Daar bovenop zouden volgens onderzoekers nog eens 110.000 woningen moeten worden gebouwd. Dat is een aanzienlijk hoeveelheid bij elkaar. Er zouden dus meer dan een miljoen woningen bij moeten komen in Nederland om aan de woningtekorten tegemoet te komen. Dit is echter … Read more

Woningbouw mogelijk in de knel door val van kabinet in juli 2023

by

De overheid heeft de afgelopen tijd meerdere pogingen ondernomen om de woningbouw te stimuleren maar dit was eigenlijk allemaal zonder succes. Er worden in Nederland veel te weinig woningen gebouwd om aan de vraag vanuit de woningmarkt te voldoen. Hierbij moet men echter wel rekening houden met het feit dat de vraag naar nieuwe woningen … Read more

NOS tientallen bestuurders van woningcorporaties verhuren zelf privé woningen in 2023

by

Uit een onderzoek van de NOS is naar voren gekomen dat dat tientallen bestuurders en commissarissen bij woningcorporaties zelf ook woningen verhuren. Ze zijn naast hun functie bij de woningcorporatie dus ook actief in het verhuren van woningen aan huurders. NOS-Nieuwsuur heeft zich in deze situatie verdiept. In totaal bracht Nieuwsuur van vijftien van deze … Read more

ING: bouwbedrijven kunnen geen 100.000 woningen bouwen per jaar vanaf 2022

by

De Nederlandse overheid wil de komende jaren aanzienlijk veel woningen bijbouwen. In totaal zou het gaan om 100.000 nieuwe woningen per jaar. Dat is een stevige kabinetsdoelstelling. Het formuleren van een doelstelling is echter niet zo moeilijk. Het halen van een doelstelling is veel complexer. In de praktijk ben je bij het behalen doelstellingen afhankelijk … Read more

Vergunningen voor woningbouwprojecten in de knel door stikstofuitspraak rechter in 2022

by

De nieuwbouw van woningen is al geruime tijd een belangrijk speerpunt van de overheid. Toch lijkt het er op dat er een nieuwe knik in de kabel is gekomen in de woningbouw van Nederland. Zo is de vergunningverlening van woningbouwprojecten stil komen te liggen vanwege het stikstofprobleem.  Daarnaast is er veel onduidelijkheid over de geldigheid … Read more

Wat is zelfwoonplicht of zelfbewoningsplicht?

by

Zelfwoonplicht of zelfbewoningsplicht is een verplichting om de woning na aanschaf zelf te bewonen en dus niet te verhuren. De zelfwoonplicht wordt naast zelfbewoningsplicht ook wel zelfbewoningsclausule genoemd. een dergelijke verplichting of clausule is bijna altijd opgenomen in de verkoopcontracten van voormalige huurwoningen die door woningcorporaties te koop worden aangeboden. Een zelfwoonplicht wordt echter ook … Read more

Wat zijn EPS parels?

by

EPS parels zijn kleine korreltjes geëxpandeerd polystyreenschuim (EPS) en worden onder andere gebruikt als isolatiemateriaal voor spouwmuren. Het is een bekend en populair materiaal voor het na-isoleren van spouwmuren. Dat betekent dat het isolatiemateriaal in oudere spouwmuren wordt aangebracht die nog onvoldoende geïsoleerd zijn. EPS korrels zijn klein en kogelrond. Het materiaal is volgens fabrikanten … Read more

Wat is een transformatiewoning?

by

Een transformatiewoning is een woning die uit een verbouwing van een bestaand pand met een andere bestemming is getransformeerd. Transformatiewoningen komen vooral in gebieden voor waar er sprake is van een tekort aan woningen. Als er te weinig woningen beschikbaar zijn om aan de vraag te voldoen dan wordt er steeds vaker gekeken naar bestaande … Read more

Aandachtspunten voor woningen die gebouwd zijn tussen 1970 en 1980

by

In de periode tussen 1970 en 1980 zijn er in Nederland veel woningen gebouwd. De architectuur van deze woningen is beter dan de architectuur van de woningen die voor 1970 zijn gebouwd. Daarnaast is de kwaliteit van deze woningen over het algemeen prima. Ten opzichte van oudere woningen zijn de onderhoudskosten lager. Er werd namelijk … Read more

Wat is een microwoning?

by

Een microwoning is een mini-woning in de vorm van een klein appartement dat voorzien is van een eigen badkamer en keukenblok en een totale oppervlakte heeft van tussen de3 20 en 50 vierkante meter. Een microwoning heeft meestal een inrichting en indelen waarover goed is nagedacht. De beperkte oppervlakte zorgt er voor dat men de … Read more

Wie mag een energielabel voor een woning afgeven?

by

Een energielabel aanvragen is verplicht als men een woning in Nederland wil verkopen of verhuren. Een verkoper of een verhuurder van een woning vraagt een energielabel aan via de website die ontwikkelt is in opdracht van de Rijksoverheid. In een digitaal stappenplan kan men stap voor stap een energielabel aanvragen voor de desbetreffende woning. Men … Read more

Waarop let een deskundige bij het uitgeven van een energielabel voor woningen?

by

Bovenstaande vraag is belangrijk wanneer men een woning gaat verkopen of verhuren. In Nederland is men namelijk verplicht om een energielabel aan te vragen bij de Rijksoverheid als een woning wordt verkocht of verhuurd. De koper of huurder krijgt doormiddel van een energielabel duidelijkheid over de energiezuinigheid van de desbetreffende woning. Deze informatie is belangrijk … Read more

Wat kost een energielabel voor een woning?

by

Woningen die in Nederland worden verkocht moeten voorzien zijn van een energielabel. Een energielabel geeft aan mogelijke huurders en kopers duidelijkheid over de energiezuinigheid van een woning. Het voorlopige energielabel dat in 2015 aan Nederlandse  woningeigenaren is verstrekt kostte geen geld. Het definitieve energielabel voor woningen kost echter wel geld. Prijs energielabel ligt niet vast … Read more

Wanneer is het energielabel ingevoerd?

by

Energielabels zijn bijna niet meer weg te denken uit de schappen van de elektronicawinkels en de showrooms van autodealers. Op elektrische apparaten en auto’s wordt doormiddel van energielabels informatie verstrekt over de zuinigheid van het desbetreffende apparaat of auto. Bij de verkoop van woningen worden tegenwoordig ook energielabels verstrekt. Met een energielabel wordt duidelijk hoe … Read more

Waarom heeft een veiligheidshelm een houdbaarheidsdatum?

by

In de bouw, offshore en in diverse andere technische werkomgevingen is het dragen van een veiligheidshelm vaak verplicht. Ook in productiebedrijven kan het dragen van een veiligheidshelm worden vereist en in een omgeving waarbij lasten worden verplaatst doormiddel van hijskranen en bovenloopkranen. Een veiligheidshelm behoort tot de persoonlijke beschermingsmiddelen (pbm’s) en is ontworpen om het … Read more

Wat zijn de voordelen van kunststof kozijnen op de bouw?

by

Kozijnen zijn raamwerken waarin een raam, deur of ander element wordt aangebracht. Kozijnen worden in de nieuwbouw van woningen en utiliteit aangebracht. Daarnaast kan men ook bij de renovatie van woningen en utiliteitspanden de kozijnen vervangen. Kozijnen kunnen van verschillende materialen worden gemaakt. Vroeger werden kozijnen vooral van grenen gemaakt, daarna was hardhout populair. Het … Read more