De ING heeft voor 2024 een krimp van 2,5 procent voorspelt voor de bouwsector van Nederland. Dit bericht staat in een rapport over de bouwsector die is uitgebracht door de ING bank. Als deze krimp daadwerkelijk zal plaatsvinden heeft de bouwsector van Nederland de grootste krimp in 2024 sinds het jaar 2013. Het jaar 2013 was in Nederland het jaar waarin de economische crisis zijn diepste sporen had nagelaten op de woningbouw en woningverkoop. Toen stonden de huizenprijzen op een dieptepunt. Dat is geen goed vooruitzicht voor bouwbedrijven maar ook niet voor bouwmedewerkers. Er zijn volgens het rapport een aantal factoren die een rol zullen spelen bij het ontstaan van de krimp in de bouw. Zo heeft de bouw te maken met strenge stikstofregels. Deze regels zorgen er voor dat er niet overal in Nederland gebouwd mag worden. Daarnaast heeft bouw ook te maken met heel weinig beschikbare locaties waar gebouwd mag worden. Kortom er is weinig bouwgrond beschikbaar in Nederland.
Vraag naar woningen en de bouwsector
Dat is verontrustend want er is voldoende vraag naar nieuwbouwwoningen en ook in de utiliteitsbouw is vraag. Alleen kan men eenvoudigweg niet bouwen als er geen bouwvergunningen worden verstrekt. Verder is het opvallend dat de rente omhoog gaat voor hypotheken. Het lenen voor een woning wordt daardoor steeds kostbaarder. De tijd is in deze situatie een nadelige factor. Hoe langer het duurt hoe sterker de hypotheekrente gaat stijgen. Voor bouwbedrijven is dat ongunstig want er wordt niet veel verdient op bouwprojecten. De kosten voor materialen zijn nog steeds heel hoog en ook bouwpersoneel heeft er veel salaris bij kunnen krijgen de afgelopen tijd. Het neerzetten van een nieuwe woning is daardoor een kostenplaatje dat terugverdient moet worden. Dat gaat onder deze condities heel lastig worden. Bovendien heeft de bouw ook te maken met dalende huizenprijzen in het algemeen. Bestaande bouw wordt goedkoper en al helemaal goedkoper ten opzichte van nieuwbouwwoningen.