Wat is een omgevingsvergunning?

Een omgevingsvergunning is een vergunning die door een gemeente wordt verstrekt met betrekking tot het verrichten van activiteiten die invloed hebben op de omgeving zoals bouwactiviteiten en activiteiten in het milieu, de natuur en de ruimte. Op 1 oktober 2010 is de omgevingsvergunning ingevoerd in Nederland.

Omgevingsvergunning
Met de invoering van de omgevingsvergunning worden verschillende vergunningen samengevat onder één vergunningsprocedure namelijk de procedure van de omgevingsvergunning. Nu hoeven bedrijven en particulieren geen losser bouwvergunningen en milieuvergunningen meer aan te vragen. Dit is bovendien effectief omdat men vaak voor het plaatsen van een bouwwerk meerdere vergunningen nodig had. Nu is het indienden van één vergunning voldoende en dat is de omgevingsvergunning. De aanvraag voor deze vergunning kan bij één loket worden ingediend. Er volgt daarop één procedure en de uitkomst daarvan is één besluit. Men kan tegen dit besluit in beroep gaan en ook hier is maar één beroepsprocedure voor. De omgevingsvergunning zorgt er voor dat alles transparanter en makkelijk wordt.

Indienen omgevingsvergunning
Het indienen van een omgevingsvergunning kan men doen bij de gemeente waar men de activiteit wil uitvoeren. Als men bijvoorbeeld een nieuwbouwwoning wil plaatsen op een kavel zal men de aanvraag hiervoor bij de gemeente in kunnen dienen. De omgevingsvergunning kan echter dikwijls via een digitaal omgevingsloket worden aangevraagd. Dat is een website waarop de aanvrager verschillende opties kan aanklikken en diverse vragen kan beantwoorden. Door het programma van de omgevingsvergunning wordt de aanvrager steeds verder geholpen met de aanvraag.

Uiteindelijk is de aanvraag klaar en kan deze worden verzonden. Er zijn echter wel kosten verbonden aan het aanvragen van een omgevingsvergunning. Deze kosten kunnen echter verschillen per gemeente en per jaar.  Als je hier meer informatie over wilt hebben zal er contract moeten worden opgenomen met de desbetreffende gemeente waar de woning gebouwd gaat worden of een andere activiteit wordt ondernomen waar een omgevingsvergunning is vereist.

Wat is een bouwheer?

Bouwheer is een term die wordt gebruikt om de opdrachtgever van de architect aan te duiden. De bouwheer is dus de persoon die de architect of architectenbureau de opdracht geeft om een gebouw te ontwerpen. Daarnaast zorgt de bouwheer voor de aanbesteding. De bouwheer gunt het werk aan de aannemer en is daarna tevens de opdrachtgever van de aannemer. Kortom de bouwheer is de opdrachtgever en de aannemer is de persoon die de opdracht aanneemt en dus uitvoert.

Een aannemer kan vervolgens gespecialiseerde onderaannemers inschakelen om bepaalde gedeelten van de opdracht uit te voeren. De aannemer schakelt en overlegt met de bouwheer. In Nederland gebruikt men de term bouwheer bijna niet meer. In Duitsland gebruikt men het woord bouwheer echter nog wel, uiteraard in het Duits. Daar wordt een bouwheer een Bauherr genoemd. een Bauherr heeft in Duitsland ook nog een juridische betekenis.

Wat is een aannemer?

Een aannemer of aannemersbedrijf is een bedrijf dat ingezet wordt om een bouwproject te coördineren. Daarnaast is een aannemer verantwoordelijk voor de daadwerkelijke realisatie van het bouwproject dat de aannemer heeft aangenomen. De aannemer neemt het werk aan van een opdrachtgever. Deze opdrachtgever kan de overheid zijn, een organisatie of een particulier die een woning of ander bouwwerk bijvoorbeeld utiliteitsbouwwerk wil laten bouwen.

Contract
De aannemer sluit met de opdrachtgever een contract. In dit contract zijn de werkzaamheden omschreven waarvoor de aannemer verantwoordelijk is. Naast deze werkzaamheden is ook een prijs vastgelegd en is ook een termijn aangegeven waarbinnen het project uitgevoerd dient te worden.

Architect
Een opdrachtgever voor een bouwproject ontwerpt het bouwwerk meestal zelf niet. Het is daarom goed mogelijk dat een opdrachtgever een speciaal bureau inschakelt om het bouwwerk te ontwerpen. Meestal zijn dit architectenbureaus. Een dergelijk bureau kan ook als toezichthouder optreden op de bouwplaats om te controleren of alles volgens het bestek wordt uitgevoerd door de aannemer.

Bestek
Het bouwwerk dat door een architect is ontworpen wordt over het algemeen omgezet in een bestek. Dit bestek bestaat onder andere uit tekeningen en omschrijvingen van het object dat gebouwd moet worden. De tekeningen in een bestek worden ook wel bestektekeningen genoemd. Een bestek kan een functionele beschrijving zijn van het werk maar ook een volledige beschrijving. Verder kan een bestek worden vormgegeven als een prestatiebeschrijving. Op basis van het bestek kan een aannemer een schatting geven van de prijs of de exacte prijs bepalen. Het bedrag waarvoor een project wordt aangenomen wordt ook wel de aanneemsom genoemd.

Onderaannemers
Een aannemer is verantwoordelijk voor de realisatie van een bouwproject. Daarvoor heeft de aannemer een contract getekend en de nodige documentatie ontvangen in de vorm van een bestek. In een bestek kunnen echter werkzaamheden omschreven zijn die de aannemer zelf niet uit kan voeren omdat de aannemer daarvoor bijvoorbeeld te weinig tijd heeft of omdat de aannemer daarvoor niet de nodige expertise of certificaten heeft. In dat geval zal een aannemer genoodzaakt zijn om andere bedrijf in de arm te nemen om de desbetreffende werkzaamheden uit te voeren.

Deze bedrijven nemen als het ware dus werk aan van de hoofdaannemer. Een hoofdaannemer kan dus onderaannemers inzetten om specifieke onderdelen van het bestek uit te voeren. Ook hiervoor worden contracten opgesteld. De hoofdaannemer blijft echter verantwoordelijk voor de realisatie voor het project. De onderaannemers dienen echter met de hoofdaannemer duidelijke afspraken te maken over de werkzaamheden waarvoor zij als onderaannemer verantwoordelijk worden gesteld.

Soorten onderaannemers
Het werk op de bouw is divers. Daardoor zijn er veel specialistische functies ontstaan in de loop der tijd. Dit heeft er vervolgens weer voor gezorgd dat er weer specialistische bedrijven zijn ontstaan. Een aantal voorbeelden van specialistische bedrijven die vaak als onderaannemers worden ingezet zijn:

  • Installatiebedrijven
  • Vloerenleggers
  • Stukadoors
  • IJzervlechters
  • Schilders
  • Telecombedrijven

Wat is vorstverlet?

Vorstverlet is een vorm van betaald verlof voor werknemers in de bouw. In het woord vorstverlet is het woord ‘vorst’ verwerkt. Dit verklaard dat deze vorm van betaald verlof verband houdt met de (gevoels-)temperatuur. Werknemers die buiten op de bouw werken hebben recht op vorstverlet wanneer er sprake is van sneeuw en/of  ijs en er een gevoelstemperatuur is van -6° Celsius waardoor het gevaarlijk wordt om werkzaamheden op de bouw uit te voeren. De periode waarin een werknemer in de bouw geen werk kan verrichten vanwege de kou noemt men de vorstverletperiode.

Bij welke temperatuur is er sprake van vorstverlet
De temperatuur is hierbij een belangrijke meetbare factor. Deze temperatuur wordt in de ochtend gemeten rond 7:00 uur en even later om 10:00 uur. Als de gevoelstemperatuur bijvoorbeeld rond 7:00 uur nog onder de -6° Celsius ligt en rond 10:00 boven die grens dan zal een bouwvakker alsnog zijn of haar werkzaamheden moeten hervatten. Als de temperatuur ook rond 10:00 beneden de -6° Celsius ligt mag het uitvoerend bouwpersoneel naar huis.

Vervangend werk bij vorstverlet
Het is mogelijk dat een bouwbedrijf vervangende werkzaamheden heeft voor bouwpersoneel. Dit kunnen bijvoorbeeld prefab timmerwerkzaamheden zijn in een verwarmde timmerloods. Als een bouwbedrijf deze werkzaamheden aanbiedt aan haar personeel tijdens vorstverlet dan is het personeel verplicht deze werkzaamheden uit te voeren. Ook wanneer een werkgever op de bouwplaats voorzieningen aantreft waarmee de gevoelstemperatuur boven de -6° Celsius kan worden gebracht zullen bouwvakkers verder moeten met hun werkzaamheden. In dat geval is er geen sprake meer van vorstverlet.

Salaris tijdens vorstverlet
Bouwvakkers die in verband met vorstverlet geen werkzaamheden kunnen of mogen uitvoeren hebben recht op volledige doorbetaling van hun salaris. De werkgever is verplicht om het salaris voor werknemers in vorstverlet door te betalen. Als een werkgever hierbij in gebreke blijft heeft de bouwvakker de mogelijkheid om een beroep te doen op een vakbond. Deze vakbond zal een maximale looncompensatie bieden van €80,= per dag dat een bouwvakker in de vorstverlet zit.

Garantiefonds voor vorstverlet
Als een werkgever haar werknemers moet doorbetalen tijdens vorstverlet kunnen de loonkosten hoog oplopen terwijl daarvoor geen werkzaamheden worden verricht. Bedrijven beschouwen vorstverlet dan ook als een kostenpost. Het is echter moeilijk in te schatten of er ieder jaar sprake is van vorstverlet en hoeveel dagen de vorstverletperiode zal duren.

Daarom is het voor bedrijven lastig om voor deze kostenpost reserveringen op te bouwen. Bedrijven kunnen daarom voor vorstverlet gebruikmaken van het garantiefonds. Dit is een fonds waarin geld is verzameld door de bouwbranche om de vorstverletkosten te dekken. Ieder bouwbedrijf moet bijdragen aan deze “vorstverletpot”. Het bedrag dat bouwbedrijven moeten betalen aan het garantiefonds is afhankelijk van de omvang van het bouwbedrijf.

Verzekeren tegen vorstverlet
Naast het garantiefonds kunnen bouwbedrijven zich ook verzekeren tegen vorstverlet. De verzekeringspremie voor vorstverlet wordt als hoog beschouwd. De hoogte is echter afhankelijk van de dekking. Ook het aantal verzekerde werknemers speelt een rol bij het bepalen van de hoogte van de premie. De premie kan lager worden als bedrijven ook een aantal dagen vorstverlet voor eigen risico nemen.

Wat is een bestek in het kader van de bouwkunde?

In de bouwkunde wordt het woord bestek regelmatig gebruikt. Voordat men een gebouw gaat bouwen is het belangrijk dat het bouwbedrijf en de opdrachtgever precies weten wat er gebouwd gaat worden en hoe het gebouwd moet worden. Daarom wordt een bestek opgesteld. Dit bestek is een omschrijving van het bouwwerk en de bijbehorende werkzaamheden. Daarnaast zijn ook alle technische en juridische bepalingen aangeven. De materialen en de uitvoeringsvoorwaarden zijn ook in het bestek beschreven zodat de aannemer precies weet wat er gebouwd moet worden en wat er verder van de aannemer wordt verwacht.

In een bestek wordt het geplande gebouw ook gevisualiseerd. Dit gebeurd aan de hand van tekeningen. De bestektekeningen zorgen samen met de technische beschrijving voor de basis van het bestek. Een bestek kan op verschillende manieren worden vormgegeven. Zo kan een bestek een functionele beschrijving of een prestatiebeschrijving zijn. Daarnaast kan een bestek ook een volledige beschrijving zijn van het bouwproject. Op basis van het bestek kan meestal een goede indicatie worden gegeven van de prijs.

Stichting STABU
Een bestek moet duidelijk zijn en volledig daarom is het belangrijk dat een bestek wordt opgesteld volgens een besteksystematiek die voor alle bedrijven in de bouwnijverheid herkenbaar is. De stichting STABU is een samenwerkingsverband van grote organisaties in de Nederlandse bouwnijverheid en gevestigd in Ede. De naam STABU is een afkorting die staat voor Standaardbestek Utiliteitsbouw. Deze stichting is opgericht op 13 oktober 1976 en houdt zich bezig met het uitgeven en beheren van de gestandaardiseerde besteksystematiek. Deze besteksystematiek wordt gebruikt voor zowel de woningbouw als de utiliteitsbouw.

Opbouw van een bestek
Het eerste deel van een bestek bevat een algemene omschrijving van het bouwproject. Hierin staan algemene gegevens over het project en worden de bepalingen genoemd over de werkzaamheden van derden. Verder staan er regelingen met betrekking tot aanbesteding en inschrijving.

Na deze algemene omschrijving is aangeven welke voorschriften en voorwaarden van toepassing zijn. de bepalingen over tekeningen en berekeningen komen aan bod. Hierbij wordt onder andere ingegaan op verantwoordelijkheden en verzekeringen. Verder worden bepalingen benoemd over verrekeningen van wijzigingen en de kosten van meerwerk en minderwerk. Bepalingen omtrent arbeidsomstandigheden en bouwplaatsvoorzieningen komen eveneens aan bod.

Na deze algemene beschrijvingen en toelichtingen worden de werkzaamheden in onderdelen beschrijven. Hierin worden ook de materialen benoemd en de specificaties. Als er bepalingen zijn die afwijken van de STABU worden deze duidelijk benoemd.

UAV 2012
Voor de administratieve basis van een bestek UAV 2012 gebruikt. Deze afkorting staat voor Uniforme Administratieve Voorwaarden voor de uitvoering van werken en van technische installatiewerken 2012. De nieuwe UAV 2012 is aangepast aan het Burgerlijk Wetboek 7 titel 12 aanneming van werk. De UAV 2012 zijn op 30 januari 2012 bij ministeriële beschikking vastgesteld. Onder een bestek wordt volgens lid 1 van paragraaf 1 “Aanduidingen, begripsbepalingen” van de UAV 2012 het volgende verstaan:

  • de beschrijving van het werk;
  • de daarbij behorende tekeningen;
  • de voor het werk geldende voorwaarden;
  • de nota van inlichtingen;
  • het proces-verbaal van aanwijzing.

Wat is cascobouw in de woningbouw precies?

De term cascobouw treft men regelmatig aan op de bouw of in bouwprojecten. Met cascobouw wordt meestal ruwbouw bedoelt. Dit houdt in dat een woning als casco wordt geleverd door een bouwbedrijf. De indeling van de verschillende ruimtes in de woning wordt niet door het bouwbedrijf uitgevoerd. Daarnaast wordt bij cascobouw ook geen keuken of badkamer geplaatst in de woning.

Een woning die casco wordt geleverd is een woning die winddicht en waterdicht is. De cascowoning bevat dus wel deuren en ramen. Ook de dakpannen zijn op de woning aangebracht. De cascowoning dient echter nog wel afgebouwd te worden door een andere partij of door de koper zelf. Hierbij kan gedacht worden aan het aftimmeren van de woning. Ook het schilderwerk dient meestal nog te worden gedaan bij cascowoningen.

Verder dienen in cascowoningen nog installaties te worden aangelegd ten behoeve van verwarming. Hierbij kan gedacht worden aan het ophangen van radiatoren en het plaatsen van een cv-ketel. Ook stucwerk wordt bij de afbouw gerekend en zal daardoor niet in de cascowoning zijn aangebracht. Verder zullen er nog vloeren gelegd moeten worden en tegelsmoeten worden geplaatst in bijvoorbeeld de hal, badkamer en wc. Het sanitair moet nog worden geplaatst en er dienen nog lampen en andere vormen van verlichting te worden aangebracht. Een cascowoning is daarom zeker nog niet een woning die meteen in gebruik kan worden genomen door de kopers. Er zal nog veel aan de woning moeten worden gedaan. Cascobouw heeft als belangrijk voordeel dat het goedkoop is.

Turn-key en cascobouw
Een tegenhanger van cascobouw is Turn-key of turnkey. Hierbij wordt de woning sleutelklaar geleverd door het bouwbedrijf. Het bouwbedrijf zorgt er zelf in samenwerking met onderaannemers voor dat de woning volledig gebouwd wordt inclusief alle installaties en voorzieningen. Turnkey is voor de koper gemakkelijker. Hij of zij hoeft namelijk niet zelf met onderaannemers in contact te treden. Ten opzichte van cascobouw is turnkey echter wel duurder.

Wat is utiliteit en utiliteitsbouw?

Utiliteit is een term die regelmatig voorkomt op de bouw. De term wordt algemeen gebruikt maar zelden uitgelegd. De term utiliteit is afgeleid van het Engelse woord ‘utility’, dat ‘nut’ betekend. Hiermee wordt de kern aangegeven van utiliteitsbouw. De gebouwen die onder utiliteit vallen hebben een bepaald nut. Utiliteitsgebouwen kunnen door verschillende mensen worden gebruikt. Gebouwen die onder de Utiliteit vallen zijn vaak groot omdat ze door meerdere mensen tegelijk gebruikt kunnen worden.

Voorbeelden van utiliteitsbouw
Er zijn verschillende voorbeelden van gebouwen die onder utiliteit vallen. Een kantoor is een bekend voorbeeld, maar ook overheidsgebouwen zoals een gemeentehuis vallen onder utiliteit. Daarnaast worden  grote zorginstellingen en ziekenhuizen ook tot de utiliteit gerekend. Scholen en opleidingsinstituten vallen eveneens onder utiliteit. Fabrieken en andere bedrijven waar producten worden vervaardigd horen ook bij gebouwen die een bepaald nut hebben, daarom vallen ze ook onder dit type bouw. In beginsel hebben utiliteitsgebouwen geen woonbestemming.

Kenmerken van utiliteitsbouw
Utiliteit is vaak grootschaliger dan woningbouw. Daarnaast zijn op een utiliteitsproject vaak verschillende onderaannemers aanwezig. Dit vergt veel onderling overleg en planning. UTA personeel vervult hierin een belangrijke sleutelpositie. Daarnaast moet ook tussen de bouwvakkers onderling regelmatig overleg gepleegd worden. Bepaalde werkzaamheden moeten goed op elkaar worden afgestemd zodat men later niet meer gedeeltes van de bouw moet afbreken om bij bepaalde technische installaties te komen. Een voorbeeld van een functie die men voornamelijk in de utiliteitsbouw aantreft zijn dikwandig cv monteurs. De ketels en installatie van utiliteit is meestal dikwandig.

Utiliteit belangrijk voor de bouw
Wanneer de woningbouwprojecten verminderen schrijven meer bouwbedrijven op utiliteitsprojecten. Deze projecten zijn normaal weggelegd voor grote bouwbedrijven. Een economische crisis kan er echter voor zorgen dat ook kleinere bouwbedrijven in aanmerking willen komen voor utiliteit. Wanneer een bouwbedrijf eenmaal een groot utiliteitsproject heeft ‘binnengehaald’ betekent dit dat het bouwbedrijf voor een bepaalde periode haar personeel aan het werk kan houden. Een utiliteitsproject kan er voor zorgen dat een bouwbedrijf verzekerd is van werk. Veel bouwbedrijven vinden deze zekerheid aantrekkelijk en daarom vindt er vaak een behoorlijke concurrentiestrijd plaats tussen bouwbedrijven wanneer deze zich inschrijven op een utiliteitsproject.

Ontslagen bij Ballast Nedam

Bouwbedrijf Ballast Nedam verwacht in 2013 een operationeel verlies als resultaat te behalen. Dit is een tegenslag omdat eerder een winst van 15 miljoen euro werd genoemd als verwacht resultaat. Het bouwbedrijf merkt de gevolgen van de economische tegenslagen in de bouw en de infra. De prijzen staan onder druk omdat veel bouwbedrijven moeite hebben om voldoende projecten binnen te halen. Het aantal projecten in de markt is schaars en bouwbedrijven ondervinden een hevige concurrentie wanneer ze op projecten schrijven. Door deze concurrentie staan prijzen onder druk.

De situatie in de bouw zal de komende tijd volgens het bouwbedrijf niet veranderen. Ballast Nedam is daarom genoodzaakt om te krimpen. Hiervoor is een reorganisatielast van zeven miljoen euro genomen. In totaal verdwijnen 250 arbeidsplaatsen bij Ballast Nedam. Vrijdag 25 oktober 2013 gaf het bouwbedrijf aan dat de arbeidsplaatsen in het vierde kwartaal zullen verdwijnen. De arbeidsplaatsen verdwijnen bij specialistische bedrijven, regionale bouwbedrijven en ook het hoofdkantoor wordt niet ontzien.

Reactie Technisch Werken
Ballast Nedam is één van de vele bouwbedrijven die genoodzaakt is om afscheid te nemen van een deel van haar personeel. Dit is vervelend voor het bouwbedrijf en vaak rampzalig voor het personeel dat de organisatie moet verlaten. Door de terugloop van projecten op de bouw zijn er weinig vacatures in de markt. Het vinden van een nieuwe baan is voor veel werkzoekenden in de bouw een uitdaging. De overheid zal haar uiterste best moeten doen om het klimaat in de bouw van Nederland te verbeteren. Misschien een versoepeling van de wet en regelgeving of een verlaging van de prijzen van bouwgrond? Er moet wat gebeuren want de ontslagen in de bouw zorgen er voor dat er de komende tijd meer mensen gebruik moeten maken van een uitkering. Dit zorgt weer voor een financiële druk op de zogenoemde schatkist van de overheid.

Hoe vind ik werk in de bouw?

Bovenstaande vraag wordt door menig timmerman of metselaar gesteld. Ook andere bouwvakkers kunnen kampen met een terugloop aan werkzaamheden en projecten waardoor ze noodgedwongen moeten zoeken naar werk. Het aanbod van werk in de bouw verandert voortdurend. Dit heeft in belangrijke mate te maken met de economische ontwikkelingen van een land. Wanneer de economie achteruit gaat en de koopkracht daalt zijn minder mensen geneigd om een woning aan te schaffen of een verbouwing uit te laten voeren. Mensen houden de ‘hand op de knip’. Dit heeft zijn uitwerking in de werkgelegenheid voor bouwpersoneel. Wanneer het aantal bouwprojecten terugloopt ontkomen veel bouwbedrijven niet aan ontslagprocedures.

Dit is natuurlijk vervelend voor de bouwbedrijven maar nog vervelender voor bouwpersoneel dat met het verlies van werk de belangrijkste inkomstenbron verliest. Wanneer het aantal ontslagen onder bouwpersoneel toeneemt neemt ook het aantal werkzoekende bouwvakkers op de arbeidsmarkt toe. Eerst werkte je met elkaar aan een bouwproject en nu ben je als werkzoekende bouwvakker elkaars concurrent. Hoe zorg je er voor dat je weer werk vind in de bouw? Hieronder staan een aantal tips die kunnen helpen om werk te vinden in de bouw. Een aantal van deze tips zijn misschien voor de hand liggend. Toch worden ze genoemd voor een duidelijk overzicht van mogelijkheden om werk te zoeken.

Netwerken
Netwerken zijn belangrijk omdat bedrijven tegenwoordig steeds vaker via via mensen aannemen en minder vacatures uitzetten in kranten of andere media. Het plaatsen van vacatures is voor bedrijven kostbaar en tijdrovend. Daarnaast moeten bedrijven een complete sollicitatieprocedure afronden en hopen dat de juiste kandidaat er bij zit. Bedrijven willen veel liever van te voren weten waar ze aan toe zijn. Daarom vinden bedrijven het prettig om tijdig in kaart te hebben welke bouwvakkers geschikt zouden kunnen zijn voor hun bedrijf. Bedrijven zijn afhankelijk van netwerken en hun medewerkers ook. Maak daar gebruik van.

Wanneer je als bouwvakker zonder werk komt te zitten is het belangrijk dat je jezelf niet terugtrekt en thuis gaat zitten. Als bouwvakker trok je er vaak op uit om verschillende bouwprojecten tot een succes te maken. Deze denkwijze moet je ook hanteren bij het zoeken naar werk. Werk moet je zoeken, het komt over het algemeen niet naar je toe. Daarom moet je een netwerk ontwikkelen van mensen die je kunnen helpen aan een baan. Het is verstandig om hiermee tijdens je werk al te beginnen. Wanneer je eenmaal ontslagen bent moet je een inhaalslag maken met het ontwikkelen van een netwerk.

Hoe start ik met het maken van een netwerk?
Het ontwikkelen van een netwerk gaat stap voor stap. Allereerst houdt je goed contact met je collega’s die bij het bouwbedrijf werken of gewerkt hebben. Ook collega’s die om wat voor reden het bouwbedrijf eerder dan jou hebben verlaten vormen nuttige personen in een netwerk. Door regelmatig contact met elkaar te hebben krijg je zicht op de loopbaan van je voormalig collega’s. Mochten je voormalig collega’s een nieuwe baan krijgen dan is dat goed nieuws. Misschien kunnen ze in de toekomst wat voor jou betekenen wanneer er binnen het nieuwe bedrijf weer een vacature ontstaat. Zo kunnen je voormalig collega’s een goed woordje doen bij hun nieuwe werkgever. Wanneer je elkaar op die manier helpt snap je het doel van een netwerk.

Naast (voormalig) collega’s heb je misschien ook vrienden, buren of kennissen die werkzaamheden uitvoeren of uitgevoerd hebben in de bouw. Of in het verleden in de bouw hebben gewerkt. Deze bekenden kunnen je informatie geven over bouwbedrijven waar het goed mee gaat of bouwbedrijven waar het slecht mee gaat. Hierdoor kun je gericht solliciteren. Dit spaart tijd en moeite. Mochten bekenden van je nog werkzaam zijn in de bouw dan kun je natuurlijk altijd vragen hoe druk het bouwbedrijf het heeft en of er eventueel mogelijkheden zijn voor werk.

Bedrijven in een netwerk
Contacten met bedrijven zijn van groot belang. Wanneer je ontslagen wordt moet je altijd proberen een schriftelijke positieve referentie mee te krijgen van je vorige werkgever. Om dit te krijgen moet je goed werk hebben geleverd en op een ‘nette’ manier het bedrijf hebben verlaten. Dit is een belangrijke start. Daarnaast is je voormalig werkgever een belangrijke informatiebron. Veel bouwbedrijven kennen elkaar. Vraag daarom aan je voormalig werkgever of hij niet een collega-bedrijf weet waar het drukker wordt. Misschien kan je voormalig werkgever een goed woordje voor je doen. Ook kun je in het verleden misschien projecten op de bouw hebben uitgevoerd onder een grote aannemer. Zorg dat je daarmee in contact komt en blijft. Namen van contactpersonen zijn erg belangrijk. Schrijf deze op in een lijst of bewaar hun visitekaartjes.

Bouwprojecten volgen
Wanneer je een goed begin hebt gemaakt met een netwerk is het belangrijk om het lokale en landelijke nieuws met betrekking tot bouwprojecten goed in de gaten te houden. Probeer te achterhalen waar grote bouwprojecten worden gerealiseerd en wanneer. Het belangrijkste is natuurlijk wie de hoofdaannemer is en welke onderaannemers op de bouw aanwezig zullen zijn. Deze informatie moet je gebruiken om je netwerk uit te breiden. Mocht je al mensen in je netwerk hebben die bij de aannemers van de bouwprojecten werken dan is dat mooi meegenomen. Probeer met hen in contact te blijven over de nieuwe ontwikkelingen. Misschien kunnen jouw contactpersonen je tips gegeven om een werkplek te krijgen op een bouwproject? Vragen kan geen kwaad en geeft alleen maar blijk van interesse.

Uitzendbureaus
Ook uitzendbureaus zijn vaak een nuttige schakel in een netwerk. Uitzendbureaus beschikken zelf ook over netwerken van personeel en bedrijven. Het is verstandig om je bij uitzendbureaus te laten inschrijven. Geef daarbij duidelijk aan wat je wensen en vaardigheden zijn en neem je cv en diploma’s mee als je van plan bent om een uitzendbureau te bezoeken. Bewaar de visitekaartjes van de intercedenten die je geholpen hebben goed. Deze namen vormen een aanvulling voor je netwerk. Hou regelmatig contact met uitzendbureaus, dan weten ze dat je nog beschikbaar bent en gemotiveerd bent om aan de slag te gaan.

Omscholen of bijscholen
Het is mogelijk dat er ondanks je inspanningen weinig werk is voor iemand met jouw ervaring. Dit is misschien teleurstellend maar vormt tevens een kans om een nieuwe draai te geven aan je loopbaan. Probeer te achterhalen aan welke functies op de arbeidsmarkt wel behoeft is. Het is verstandig om hierbij te kijken naar functies die niet te veel afwijken van de functie die jezelf hebt uitgevoerd. Wanneer je bijvoorbeeld als timmerman hebt gewerkt kun je kijken naar andere functies die op de bouw worden uitgevoerd zoals installatiemonteurs of elektromonteurs. Door je werkervaring op de bouw heb je vaak zicht gekregen op verschillende functies die daar worden uitgevoerd en weet je welke bij je passen en welke minder geschikt zijn. Maak voor jezelf een lijst van functies die bij je passen en ga na of daar op de arbeidsmarkt behoefte aan is. Deze behoefte kun je ontdekken door op internet of kranten vacatures te zoeken. Ook kun je bij uitzendbureaus inventariseren aan welke beroepen meer behoefte is. Wanneer je dit in kaart hebt kun je gaan kijken wat je nodig hebt om voor die beroepen en vacatures in aanmerking te komen.

Een opleiding volgen is een goede keuze wanneer deze doelbewust wordt gemaakt. Met een opleiding kun je jezelf bijscholen om beter te worden in je vakgebied of jezelf laten omscholen door een ander vak te leren. Het laatste geval kost veel inspanning en zorgt er voor dat je loopbaan een andere ‘draai’ krijgt. Denk goed na voordat je een omscholing doet en vraag verschillende instanties om advies.

Het volgen van een opleiding brengt kosten met zich mee. Niet alleen geld moet worden geïnvesteerd, ook tijd is een belangrijk aspect dat je zelf moet investeren. Kies daarom niet iets omdat je daar toevallig veel vacatures van hebt gezien. Je moet een opleiding kiezen omdat je ervan overtuigd bent dat het beoogde beroep bij je past en de opleiding meerwaarde bied op je cv.

Tot slot
Hiervoor is het schrijven van een cv en een sollicitatiebrief niet benoemd. Deze informatie is in de kennisbank ook te vinden onder het kopje sollicitatie. Het schrijven van sollicitatiebrieven en een cv is uiteraard een belangrijk element van een doelgerichte sollicitatie. Toch behoort dit steeds meer tot de traditionele sollicitatiemiddelen. Tegenwoordig wordt ook veel gebruik gemaakt van facebook, LinkedIn en andere sociale media. Het is verstandig om ook die middelen om werk te krijgen te inventariseren. Hoe meer mediamiddelen je gebruikt om een baan te vinden des te beter. Zolang je overal maar hetzelfde beeld over jezelf laat zien.