Wat bedoelt men met aanneming van werk?

Een overeenkomst op basis van aanneming is een bijzondere overeenkomst. Onder aanneming van werk wordt een overeenkomst verstaan tussen een aannemer en een opdrachtgever. Deze overeenkomst gaat over werk van stoffelijke aard dat door de aannemer moet worden verricht voor een opdrachtgever. Hiervoor ontvangt een aannemer een bepaalde prijs die van te voren is afgesproken. Het werk dat door een aannemer wordt verricht gebeurd niet op basis van een bepaalde dienstbetrekking. Het gaat dus puur om een bepaald object te bouwen of op andere wijze samen te stellen of te bewerken. Dit kan bijvoorbeeld het plaatsen van een badkamer zijn, of het metselen van muren.  Echter ook drukwerk en het maken van een website kan onder een overeenkomst tot aanneming van werk worden gedaan.

Aanneming van werk en de Nederlandse wet
In de Nederlandse wet is informatie over aanneming van werk weergegeven in titel 12 van boek 7 van het Nederlandse Burgerlijk Wetboek. In het wetboek staan algemene regels omtrent aanneming van werk. Deze regels zijn van toepassing op iedere aanneming. Verder is er een apart gedeelte over de bouw van een woning beschreven voor een natuurlijk persoon als deze niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf. Vanaf 30 januari 2012 gelden hierbij Uniforme Administratieve Voorwaarden voor het uitvoeren van werken. Deze zijn verankerd in het bouwrecht.

Overeenkomst van opdracht
Het is ook mogelijk dat arbeid die wordt verricht niet leidt tot werk van stoffelijke aard. In dat geval wordt er een dienst verricht. Ook hiervoor is een speciale overeenkomst die ook wel de overeenkomst van opdracht wordt genoemd of een overeenkomst tot het verrichten van diensten. Het resultaat van de aannemer van deze opdracht is vaak moeilijker te bepalen dan bij aanneming van werk. Bij aanneming van werk is er namelijk wel sprake van een resultaat van stoffelijke aard.

Wat is een bestek in het kader van de bouwkunde?

In de bouwkunde wordt het woord bestek regelmatig gebruikt. Voordat men een gebouw gaat bouwen is het belangrijk dat het bouwbedrijf en de opdrachtgever precies weten wat er gebouwd gaat worden en hoe het gebouwd moet worden. Daarom wordt een bestek opgesteld. Dit bestek is een omschrijving van het bouwwerk en de bijbehorende werkzaamheden. Daarnaast zijn ook alle technische en juridische bepalingen aangeven. De materialen en de uitvoeringsvoorwaarden zijn ook in het bestek beschreven zodat de aannemer precies weet wat er gebouwd moet worden en wat er verder van de aannemer wordt verwacht.

In een bestek wordt het geplande gebouw ook gevisualiseerd. Dit gebeurd aan de hand van tekeningen. De bestektekeningen zorgen samen met de technische beschrijving voor de basis van het bestek. Een bestek kan op verschillende manieren worden vormgegeven. Zo kan een bestek een functionele beschrijving of een prestatiebeschrijving zijn. Daarnaast kan een bestek ook een volledige beschrijving zijn van het bouwproject. Op basis van het bestek kan meestal een goede indicatie worden gegeven van de prijs.

Stichting STABU
Een bestek moet duidelijk zijn en volledig daarom is het belangrijk dat een bestek wordt opgesteld volgens een besteksystematiek die voor alle bedrijven in de bouwnijverheid herkenbaar is. De stichting STABU is een samenwerkingsverband van grote organisaties in de Nederlandse bouwnijverheid en gevestigd in Ede. De naam STABU is een afkorting die staat voor Standaardbestek Utiliteitsbouw. Deze stichting is opgericht op 13 oktober 1976 en houdt zich bezig met het uitgeven en beheren van de gestandaardiseerde besteksystematiek. Deze besteksystematiek wordt gebruikt voor zowel de woningbouw als de utiliteitsbouw.

Opbouw van een bestek
Het eerste deel van een bestek bevat een algemene omschrijving van het bouwproject. Hierin staan algemene gegevens over het project en worden de bepalingen genoemd over de werkzaamheden van derden. Verder staan er regelingen met betrekking tot aanbesteding en inschrijving.

Na deze algemene omschrijving is aangeven welke voorschriften en voorwaarden van toepassing zijn. de bepalingen over tekeningen en berekeningen komen aan bod. Hierbij wordt onder andere ingegaan op verantwoordelijkheden en verzekeringen. Verder worden bepalingen benoemd over verrekeningen van wijzigingen en de kosten van meerwerk en minderwerk. Bepalingen omtrent arbeidsomstandigheden en bouwplaatsvoorzieningen komen eveneens aan bod.

Na deze algemene beschrijvingen en toelichtingen worden de werkzaamheden in onderdelen beschrijven. Hierin worden ook de materialen benoemd en de specificaties. Als er bepalingen zijn die afwijken van de STABU worden deze duidelijk benoemd.

UAV 2012
Voor de administratieve basis van een bestek UAV 2012 gebruikt. Deze afkorting staat voor Uniforme Administratieve Voorwaarden voor de uitvoering van werken en van technische installatiewerken 2012. De nieuwe UAV 2012 is aangepast aan het Burgerlijk Wetboek 7 titel 12 aanneming van werk. De UAV 2012 zijn op 30 januari 2012 bij ministeriële beschikking vastgesteld. Onder een bestek wordt volgens lid 1 van paragraaf 1 “Aanduidingen, begripsbepalingen” van de UAV 2012 het volgende verstaan:

  • de beschrijving van het werk;
  • de daarbij behorende tekeningen;
  • de voor het werk geldende voorwaarden;
  • de nota van inlichtingen;
  • het proces-verbaal van aanwijzing.