Techniek leren toepassen
De woningmarkt heeft de afgelopen jaren te maken gehad met forse prijsstijgingen. Soms stegen de woningprijzen wel tot 20 procent hoger. Waardoor de woningmarkt voor starters een zeer moeilijke markt is geworden. De woningen zijn inmiddels iets in prijs gedaald maar de enorme prijsstijgingen die in het verleden plaats hebben gevonden zijn nog steeds niet … Read more
De positie van starters op de woningmarkt is iets verbetert in 2023. Tenminste dat blijkt uit de verkoopcijfers van de woningmarkt. In feite blijken starters meer te kunnen lenen. Omdat ze een hogere hypotheek kunnen krijgen kunnen ze voor meer woningen in aanmerking komen. Zo telt een studieschuld sinds het begin van 2023 minder zwaar … Read more
De prijzen van koopwoningen zijn in de maand april gedaald. Dat maakt de maand april de derde maand op rij waarin de prijzen van koopwoningen zijn gedaald ten opzichte van dezelfde periode in 2022. Volgens cijfers van het CBS en het Kadaster kwam de prijsdaling gemiddeld uit op 4,4 procent. Dat betekent dat kopers over … Read more
Doorstromers op de huizemarkt zijn mensen met een woning die besluiten hun huidige woning te verkopen en een woning te kopen die beter aan hun wensen voldoet. Deze mensen waren het afgelopen kwartaal minder actief. Doorstromers op de Nederlandse woningmarkt hebben in totaal 23.570 woningen gekocht. Dit is een daling van 14 procent ten opzichte … Read more
In Nederland kwam de gemiddelde prijs van een koophuis afgelopen kwartaal uit op 417.000 euro. Dit is een daling van 1,6 procent ten opzichte van een kwartaal eerder. Het is inmiddels het tweede kwartaal achtereenvolgend waarin de prijzen van woningen in Nederland zijn gedaald. Er zijn in Nederland wel verschillen in de prijsdaling van woningen. … Read more
Door de renteverhogingen van de ECB zijn ook de rentes voor hypotheken verhoogd. Afgelopen jaar zijn de hypotheekrentes van ongeveer 1 procent gestegen naar ongeveer 4 procent. Zo’n sterke stijging in de hypotheekrente is nog niet eerder voorgekomen in de afgelopen twintig jaar tijd. Doordat de hypotheekrentes zijn gestegen nemen ook de maandlasten toe. Op … Read more
De woningmarkt is een veelbesproken onderwerp in 2023. Na een behoorlijke lange periode van forse stijgingen in de woningprijzen is er nu overduidelijk een kentering op de woningmarkt aan de gang. Woningprijzen zijn al het dalen maar de daling in de woningprijs in nog niet zo sterk. Sommige analisten verwachten dat na de zomervakantie de … Read more
Het vertrouwen van consumenten in de woningmarkt is nog steeds laag. Volgens de Vereniging Eigen Huis is het consumentenvertrouwen op dit gebied wel aan het stabiliseren. Desondanks zijn huizenzoekers in Nederland nog steeds heel pessimistisch over hun kansen op de woningmarkt. De Eigen Huis Marktindicator van de VEH over het eerste kwartaal van 2023 hanteert … Read more
De Nederlandse bewindvoerder Paul Hilbers van het Internationaal Monetair Fonds (IMF) heeft in een gesprek met ANP aangegeven dat er aan de dalende huizenprijzen wel gevolgen kleven. Hilbers heeft aangegeven dat mensen hun verwachtingen over de huizenmarkt aanpassen nu de huizenprijzen zo hard zijn gaan dalen. Mensen zouden er automatische vanuit gaan dat in de … Read more
Aan het einde van de maand maart 2023 stonden in Nederland in totaal 31.000 woningen te koop. Dit aantal is ongeveer twee keer zo hoog als het aantal woningen dat in maart 2022 te koop stond. Het aanbod aan woningen in Nederland neemt dus toe. Dat is een tendens die al een aantal maanden aan … Read more
De Open Huizen Dag die wordt gehouden op zaterdag 1 april 2023 zal de woningzoeker in Nederland een behoorlijk aanbod aan beschikbare woningen bieden. In totaal kunnen mensen in Nederland tijdens de Open Huizen Dag komende zaterdag ongeveer 13.600 woningen koopwoningen bezichtigen. Dat is aanzienlijk meer woningen dan vorig jaar oktober bezichtigd konden worden tijdens … Read more
Afgelopen donderdag heeft de ECB opnieuw de rente verhoogd. Wederom met een stap van een half procent. Daardoor is de rente nu uitgekomen op 3 procent. Een behoorlijk percentage dat er voor zorgt dat andere rentepercentages de komende tijd waarschijnlijk gaan volgen. Als de ECB haar rente verhoogd is het meestal een kwestie van tijd … Read more
Uit berekeningen van de Rabobank komt naar voren dat jonge starters op de woningmarkt bijna twee keer een modaal inkomen moeten verdienen om een koopwoning te kunnen kopen. Dat is omgerekend ongeveer 71.000 euro per jaar. In het verleden was dit bedrag veel lager. Zo kon een starter in de periode tussen 2003 en 2015 … Read more
De afgelopen tijd is de woningmarkt van Nederland langzaam maar zeker afgekoeld. Dat betekent dat vraag en aanbod meer in balans komt op de woningmarkt. Dat blijkt ook uit websites met het woningaanbod van Nederland. Er is een duidelijke groei in het aantal woningen dat te koop is aangeboden. Woningen staan bovendien ook langer te … Read more
Langzaam maar zeker wordt duidelijk dat de woningmarkt een omslag doormaakt. De hypotheekrente neemt toe en dat heeft een effect op de koopbereidheid en koopmogelijkheden van consumenten op de woningmarkt. De woningprijsindex van het Kadaster en het Centraal Bureau voor de Statistiek daalde in de maand september met 1 procent ten opzichte van de maand … Read more
In september 2022 zijn de prijzen voor bestaande koopwoningen 9,6 procent hoger uitgevallen dan een jaar eerder. Dat maakt afgelopen maand de vijfde maand waarin de prijsstijging voor bestaande woningen is afgevlakt. In de maand augustus kwam de prijsstijging uit op 11,9 procent ten opzichte van dezelfde maand in 2021. Dit is maandag 24 oktober … Read more
De huizenprijzen zullen volgens de ABN AMRO bank volgend jaar met 2,5 procent gaan dalen. Deze voorspelling doen de economen dan de bank. In een rapport hebben de economen van ABN AMRO hun bevindingen weergegeven over de woningmarkt. Er worden een aantal oorzaken genoemd van de daling in de huizenprijzen. Daarbij gaan de economen overigens … Read more
Het vertrouwen in de woningmarkt is aan het dalen in 2022. Dat komt door verschillende ontwikkelingen. Zo is de hypotheekrente in een periode van een half jaar tijd drie keer zo hoog geworden. Dat zorgt voor onzekere tijden op de huizenmarkt. Zowel kopers als verkopers worden onzeker over de toekomst. De Vereniging Eigen Huis heeft … Read more
De huizenmarkt is een bijzondere markt vanwege verschillende redenen. Een interessant aspect van de woningmarkt is dat mensen niet kunnen zien wat andere mensen hebben geboden op een woning. Hierdoor blijft het aantal biedingen en de hoogte van die biedingen vaak een mysterie. De huizenmarkt kan wel wat transparanter worden. Daarom kan iedereen die een … Read more
De komende tijd is zeer onzeker op de woningmarkt. De hypotheekrente is de afgelopen weken aanzienlijk gestegen en staat nu gemiddeld op bijna 4 procent. Dat betekent dat veel mensen die aan het begin 2022 nog een woning in een bepaalde prijsklasse konden kopen nu genoegen moeten nemen met een woning tegen een lagere verkoopprijs. … Read more