De Nederlandse bewindvoerder Paul Hilbers van het Internationaal Monetair Fonds (IMF) heeft in een gesprek met ANP aangegeven dat er aan de dalende huizenprijzen wel gevolgen kleven. Hilbers heeft aangegeven dat mensen hun verwachtingen over de huizenmarkt aanpassen nu de huizenprijzen zo hard zijn gaan dalen. Mensen zouden er automatische vanuit gaan dat in de toekomst ook de huizenprijzen zouden dalen. Door deze gedachte kunnen de ontwikkelingen de komende tijd voor een neerwaartse spiraal zorgen op de huizemarkt. Als mensen namelijk een afwachtende houding aannemen op de huizenmarkt dan zullen er de komende tijd minder woningen bezocht worden en minder biedingen worden gedaan.
Huizenmarkt onder druk
De huizenmarkt in Nederland komt stil te liggen. Hoe langer dat duurt hoe groter het effect op de woningprijzen. Kortom de huizenprijzen kunnen verder dalen omdat mensen denken dat ze gaan dalen. Eigenlijk is dat een soort zelf vervullende profetie. Toezichthouders moeten de situatie op de huizenmarkt goed in de gaten blijven houden aldus het IMF-bestuurslid. Er wordt echter ook aangegeven dat de huizenprijzen wel behoorlijk waren opgelopen de afgelopen tijd. Nu de huizenprijzen weer snel dalen kunnen huizeneigenaren te maken krijgen met een hypotheek die onder water staat. Als het huis niet verkocht hoeft te worden is er nog betrekkelijk weinig aan de hand maar als de woning verkocht moet worden dan ontstaan er problemen als het huis onder water staat met betrekking tot de hypotheek. Mensen blijven dan men een restschuld zitten.