Aedes is de vereniging van woningcorporaties en heeft een goed beeld van de bouw van huurwoningen in Nederland. Deze organisatie heeft de laatste tijd geconstateerd dat steeds meer organisaties met een winstoogmerk sociale huurwoningen gaan bouwen in Nederland. Aedes is hierover erg bezorgd. De commerciële partijen die sociale huurwoningen bouwen hoeven zich aan minder regels te houden volgens Aedes. Na een bepaalde periode kunnen deze partijen de huurprijs ook flink verhogen. Dat zorgt er voor dat de woningen die als sociale huurwoning zijn gebouwd dan veranderen in huurwoningen die voor de vrije sector zijn.
Gemeenten in Nederland zouden steeds vaker een commerciële projectontwikkelaar inschakelen voor de bouw van sociale huurwoningen. Een sociale huurwoning is geschikt voor mensen met een verhoudingsgewijs lager inkomen. Het bouwen van deze woningen is in beginsel een goed idee maar na verloop van tijd is het dus mogelijk voor commerciële partijen om de huur te verhogen. Dan kunnen veel mensen die in aanmerking kwamen voor een sociale huurwoning de huur niet meer betalen. Het gevolg is dat ze dan klem komen te zitten. Zeker als het aanbod aan sociale huurwoningen afneemt omdat sociale huurwoningen worden veranderd in woningen die je kunt huren in de vrije sector.