De inflatie is nog steeds hoog en dat betekent dat centrale banken nog niet een afwachtende houding kunnen aannemen. De Europese Centrale Bank heeft vrij lang een afwachtende houding aangenomen en dat heeft de inflatie niet bepaald goed gedaan. Door heeft de ECB het afgelopen jaar een aantal renteverhogingen doorgevoerd. Het gaat hierbij om de verhoging van de ECB beleidsrente. Deze renteverhogingen zijn voorlopig niet de laatste. Ook de president van DNB heeft dit aangegeven. Het gaat hier om Klaas Knot die ook een functie bekleed bij de Europese Centrale Bank. Volgens de heer Knot is de ECB momenteel met haar rentebeleid momenteel nog maar op de helft van wat nodig is. Volgens hem is het risico dat de ECB te weinig doet nog altijd aanzienlijk groter dan dat de ECB te veel doet. Deze uitspraken deed hij kortgeleden in de Financial Times.
Een hogere rente heeft echter wel een effect op de koopbereidheid van mensen. Lenen wordt namelijk ook duurder. Door een hogere ECB beleidsrente worden hypotheekrentes over het algemeen ook hoger. Het kopen van een woning wordt dan duurder. Ook de aanschaf van andere producten waarvoor een lening moet worden afgesloten is minder interessant. Mensen gaan minder bijlenen en meer sparen. Dat blijkt ook uit de koopbereidheid en het consumentenvertrouwen die het afgelopen jaar op een zeer laag punt zijn beland. Als de ECB haar verhogingen het komende jaar gaat doorvoeren zullen de woningmarkt en andere markten dat zeker gaan merken. De afname van het aantal transacties zal het gevolg zijn of er wordt minder hoog geboden.