Vorige week werd duidelijk dat de ECB nog lang niet klaar is met haar rentebeleid om de inflatie naar beneden te drukken. De inflatie is in Europa veel te hoog en vrijwel het enige middel daar tegen lijkt het verhogen van de rente door de Europese Centrale Bank. De ECB wil de inflatie in Europa op 2 procent krijgen maar gemiddeld staat de inflatie nog op 6,1 procent in Europa. Dit percentage is in de maand mei genoteerd terwijl het gemiddelde inflatiepercentage in de eurozone in april nog op 7 procent lag. Er is dus een kleine daling zichtbaar in het inflatiepercentage maar dit is nog lang niet voldoende volgens de ECB. De zogenaamde ECB rente zal daarom opnieuw verhoogd worden. Dat heeft tot gevolg dat andere rentepercentages ook omhoog zullen gaan.
De hypotheekrente is daarbij meestal één van de eerste rentepercentages die meestijgt als de ECB rente omhoog gaat. Inmiddels is duidelijk dat de ECB rente nog niet zijn laatste verhoging heeft gehad. Dat betekent dat ook in 2023 de rente steeds verder omhoog zal gaan voor mensen die een hypotheek willen afsluiten. De kans dat dit een effect heeft op de huizenmarkt is daardoor behoorlijk groot. Hoe hoger de hypotheekrente hoe moeilijker het wordt om een huis te financieren met geleend geld. Als de hypotheekrente verder omhoog gaat kunnen mensen minder geld bieden op een woning. Mensen die hun woning willen verkopen zullen dit gaan merken. Ze kunnen rekenen op minder interesse vanuit de woningmarkt als ze hun woningprijzen op een te hoog niveau houden. Een correctie op de woningprijzen ligt in het verschiet.