Langlopende hypotheekrente mogelijk omhoog door wijziging beleid ECB in 2019

De Europese Centrale Bank (ECB) heeft de afgelopen jaren de langlopende rente op leningen kunstmatig verlaagd door een opkoopprogramma van staatsobligaties. Vanaf januari 2019 komt daar verandering in. In die maand stopt namelijk het opkoopprogramma. Dat kan er voor zorgen dat de rente op met name langlopende hypotheken omhoog gaat.

Er is echter nog veel onzekerheid over de ontwikkelingen in de hypotheekrente. Sommige hypotheekverstrekkers verwachten dat de stijging in de hypotheekrente wel zal meevallen. Als reden daarvoor wordt aangevoerd dat de inflatie nauwelijks omhoog zal gaan in 2019. De inflatie is onder andere gekoppeld aan de economische ontwikkelingen van een land. Als de economie nauwelijks een groeicijfer laat zien blijft vaak ook de inflatie achter. De inflatie is een belangrijke factor voor het bepalen van de hypotheekrente. De verwachtingen zijn dat in 2019 de economie in Nederland en de rest van de eurozone nauwelijks economische groei zal worden gerealiseerd. Daardoor zal ook de inflatie nauwelijks toenemen en zullen de rentes op leningen vermoedelijk niet sterk omhoog gaan.