De kans is groot dat de woningverkopen in 2020 aanzienlijk zullen dalen. Dit is in ieder geval de verwachting van de economen van ABN AMRO. Volgens deze economen is er een dalende interesse bij vastgoedbeleggers om woningen te kopen. Daarnaast gaat de hypotheekrente ook omhoog. Dat zorgt er voor dat de betaalbaarheid van koopwoningen onder particulieren oftewel consumenten ook omlaag gaat. Mensen kunnen minder geld betalen voor een woning.
In eerste instantie zal dat nog niet leiden tot een daling in de woningprijzen maar wel in een daling in het aantal woningverkopen. Dit aantal verkopen zal in 2020 gaan afnemen. Dat zorgt er echter wel voor dat de woningmarkt in balans zal komen. Ook in 2021 zal er sprake zijn van iets minder belangstelling voor koopwoningen. De kans is groot dat dan de woningprijzen wel gedaald zullen zijn. Hoe langer de vraag naar woningen namelijk afneemt hoe groter de kans is dat de vraagprijzen omlaag zullen gaan.