Vanaf 1 januari 2023 moeten kantoorgebouwen minimaal energielabel C hebben. Medio 2021 blijkt dat ongeveer 10 procent van de kantoorpanden een slechter energielabel te hebben dan energielabel C. verder zou ongeveer 38 procent van de kantoorpanden niet eens een energielabel hebben. Dat komt naar voren uit gegevens van vastgoedbeheerder Colliers. Het zo gaan om ruim 27,5 miljoen vierkante meter aan kantoorruimte die niet zou voldoen aan de nieuwe eisen op het gebied van energiezuinigheid. Deze hoeveelheid aan kantoorruimte is gelijkwaardig aan alle kantoorruimte in de vijftien grootste kantoorsteden in Nederland bij elkaar opgeteld. Een deel van de kantoorgebouwen die nu nog geen energielabel hebben zou nog wel energiezuinig genoeg zijn. Dat geeft duurzaamheidsexpert Jeroen Bloemers van Colliers aan in een toelichting.
In die gevallen zou het aanvragen van een energielabel voldoende zijn. Dat zou volgens Bloemers in ieder geval voor de helft van de kantoorgebouwen van toepassing zijn die momenteel nog geen energielabel. Deze inschatting maakt Bloemers op basis van het bouwjaar van de kantoren. Over het algemeen kan men stellen dat nieuwe kantoren ook duurzamer en energiezuiniger zijn dan oudere kantoorcomplexen. Panden die over iets meer dan anderhalf jaar geen C-energielabel hebben kunnen gedwongen gesloten worden. Toch zijn er wel wat uitzonderingen. Niet elk pand kan men goed verduurzamen. Als bijvoorbeeld de terugverdientijd voor de energiebesparende maatregelen om tot energielabel C te komen langer dan tien jaar is, geldt de verplichting niet. Daarnaast is de verplichting ook niet van toepassing voor gebouwen die voor minder dan 50 procent als kantoor worden gebruikt.