De Nederlandse woningmarkt wordt in 2019 steeds ongezonder. Het aanbod neemt af en de prijzen zijn enorm gestegen. De reden van de prijsstijging is echter niet dat woningen meer waard worden de reden is dat de vraag en het aanbod op de woningmarkt niet in balans zijn. Er is meer vraag naar woningen dan aanbod. Als men daarbij nog de lage hypotheekrente als factor meeneemt ontstaat een hele bijzondere situatie. Mensen gaan namelijk voor weinig rente veel geld lenen waardoor de woningmarkt een nieuwe impuls heeft gekregen. Deze impuls heeft er niet voor gezorgd dat mensen grotere of luxere woningen konden kopen. In plaats daarvan moet men voor dezelfde woningen tegenwoordig veel meer geld betalen.
De prijzen van woningen zijn namelijk omhoog geschoten. Daardoor is het effect van een lage hypotheek zo goed als verdwenen. De inkomens van mensen zijn de afgelopen jaren niet zo sterk gestegen als de woningprijzen. Daardoor is het voor mensen met een modaal inkomen nauwelijks mogelijk om de gemiddelde woningprijs te betalen. Deze gemiddelde woningprijs staat nu op 300.000 euro. Rabobank-econoom Vrieselaar heeft in een gesprek met de NOS aangegeven dat woningzoekers zelfs aan het inkomen van een partner niet meer genoeg hebben om een woning te kunnen kopen. “Je zou dus twee of drie partners moeten hebben” met een modaal inkomen om een woning te kunnen kopen.