Krapte op woningmarkt ook merkbaar op markt recreatiewoningen in 2021

Dat er een grotere vraag naar koopwoningen is dan aanbod in 2021 is bekend. Er is sprake van krapte op de woningmarkt omdat het aanbod lang niet voldoende is om aan de vraag op de woningmarkt te voldoen. Het aanbod is veel te beperkt. Ook op het gebied van vakantiewoningen oftewel recreatiewoningen is een dergelijke ontwikkeling op de woningmarkt merkbaar. In 2020 werden 7.300 vakantiewoningen in Nederland verkocht. Dat was 70 procent meer verkopen dan in 2019 voor vakantiewoningen werden geregistreerd. Daarnaast is de gemiddelde prijs voor een vakantiewoning aanzienlijk toegenomen. Gemiddeld werd in 2020 voor een vakantiewoning 172.500 euro betaald. Dat bedrag ligt 13,6 procent hoger dan in 2019. Dit bericht werd op woensdag 23 juni 2021 bekend gemaakt door de NVM.

In 2004 is de makelaarsvereniging gestart met het bijhouden van de ontwikkelingen op het gebied van de prijzen van vakantiewoningen. Volgens de NVM is er echter niet eerder zo’n grote stijging geweest op het gebied van prijsontwikkeling van recreatiewoningen. Het aanbod aan recreatiewoningen neemt ook steeds meer af. Zo stonden aan het begin van 2021 nog in totaal 800 recreatiewoningen te koop in Nederland. Dat is minder dan de helft ten opzichte van het aantal dat aan het begin van 2020 te koop stond. Toen stonden er volgens de NVM in Nederland ongeveer negentienhonderd vakantiewoningen te koop. De NVM merkt dat de oververhitting van de reguliere woningmarkt ook merkbaar is op de woningmarkt voor recreatiewoningen. De vraag naar recreatiewoningen is aanzienlijk gestegen maar het aanbod aan recreatiewoningen die te koop staan is juist geslonken.