De kans is groot dat de prijzen voor koopwoningen de komende tijd verder omlaag gaan. Momenteel liggen de verkoopprijzen nog op een historisch hoog niveau maar dat gaat waarschijnlijk veranderen. De Rabobank geeft aan dat de prijzen voor koopwoningen volgend jaar omlaag gaan. Ook in 2022 zullen de prijzen voor koopwoningen verder dalen. Dit heeft de Rabobank aangegeven in een voorspelling die de bank dinsdag 8 september 2020 aan de media bekend heeft gemaakt. Volgens de Rabobank zal de coronacrisis ook een impact gaan krijgen op de woningmarkt. De woningmarkt heeft vooralsnog geen last gehad van de coronaproblemen. De huizenprijzen staan nu nog hoog maar dit zal niet lang meer duren. In het eerste kwartaal van 2021 zal de eerste daling op de woningmarkt optreden nog sprake zijn van een dalende lijn, voorspelt Rabobank dinsdag 8 september 2020.
Oorzaak hiervan is de aanhoudende coronacrisis. Starters zijn belangrijk voor de woningmarkt maar juist deze groep gaat het zwaarder krijgen op de arbeidsmarkt. Dat zorgt er ook voor dat ze minder mogelijkheden hebben om woningen te kopen. Als deze groep woningzoekenden wegvalt op de woningmarkt dan heeft dat een groot effect op de ontwikkelingen op de woningmarkt. Er zal minder vraag ontstaan op de woningmarkt. Daarnaast zal ook de doorstroom minder zijn op de woningmarkt. Verder zullen ook beleggers minder bereid zijn om in de woningmarkt te investeren. Er is meer terughoudendheid onder deze groep. Dat zorgt er ook voor dat er minder vraag ontstaat naar vastgoed. De prijzen van vastgoed zullen daardoor dalen.