Grootste prijsstijging koopwoningen in januari 2016 in zeven jaar

In januari 2016 waren bestaande koopwoningen 4,1 procent duurder dan in dezelfde maand in 2015. Dit percentage is het grootste stijgingspercentage voor de woningbouw in bijna acht jaar tijd. De laatste forse prijsstijging was in maart 2008. Toen was de gemiddelde prijs voor bestaande koopwoningen het laatst 4,1 procent op jaarbasis gestegen. Vrijdag 19 februari 2016 maakte het Kadaster deze gegevens bekend. In januari 2016 lag de gemiddelde koopsom voor bestaande woningen op 238.934 euro. Dat bedrag is 7,9 procent hoger dan het prijsniveau van juni 2013.

Pieken en dalen in de woningmarkt
In juni 2015 was de huizenprijs op een dieptepunt terechtgekomen van 206.114 euro. In augustus 2008 was het hoogste prijsniveau bereikt van 261.948 euro voor een woning in het segment bestaande bouw. Ten opzichte van die piek zijn huizen in Nederland nu gemiddeld 15,3 procent goedkoper. Ondanks dat is er vanaf de zomer van 2013 sprake van een constant stijgende trend in de woningmarkt. Niet alleen de verkoop stijgt ook het prijsniveau gaat omhoog. De gemiddelde prijs voor bestaande woningen is inmiddels beland op het niveau van juni 2004.

Het Kadaster maakte eerder in februari al bekend dat in januari van dit jaar 26,2 procent meer woningen zijn verkocht dan in 2015. In januari 2016 werden 11.907 woningen verkocht volgens het Kadaster. Vooral in Flevoland werden meer woningen verkocht. In Drenthe, Overijssel en Zeeland zijn de woningverkopen juist gedaald.

Reactie van Technisch Werken
De woningmarkt maakte de afgelopen jaren pieken en dalen door. Nu is echter een positieve lijn in gang gezet. De bouwsector profiteert daar zichtbaar van. Steeds meer bouwprojecten gaan van start omdat er in 2015 veel bouwaanvragen werden gedaan. Dat zorgt er voor dat er voor 2016 nog volop werk is voor bouwvakkers. Niet alleen bouwvakkers zoals timmermannen en metselaars krijgen meer werk. Ook elektromonteurs en installatiemonteurs merken dat er meer behoefte is aan personeel op de bouw.