Een Canadese vastgoedbelegger heeft besloten om 6.900 Nederlandse huurwoningen te koop te zetten. De komende tijd wil de vastgoedbelegger zich meer gaan richten op de Canadese woningmarkt. Dit bericht werd bekend gemaakt door het Financieel Dagblad. Door de kabinetsplannen is het voor investeerders veel minder interessant geworden om woningen in Nederland te verhuren. Men heeft het onder andere over de invoering van het puntensysteem waardoor voor bepaalde woningen een maximum aan huur kan worden gevraagd. Het wordt door de invoering van de plannen van de overheid minder makkelijk om woningen te verhuren. Het bedrijf ERES REIT verhuurt volgens het FD een aantal woningen die behoorlijk bekend zijn. Hierbij kun je denken aan het wooncomplex De Kameleon in de Amsterdamse Bijlmer. Daarnaast is de vastgoedbelegger ook eigenaar van verschillende rijtjeshuizen en appartementen door heel Nederland.
De beslissing om uit de belegging van woningen te stappen in Nederland komt zeker niet als een verassing. Je zou kunnen denken dat de overheid dit juist een hele gewenste ontwikkeling vind. De afgelopen maanden heeft de overheid duidelijk laten merken dat ze de opkooppraktijken van investeerders op de woningmarkt meer dan zat is. Mensen die een woning kopen moeten er eigenlijk ook in wonen. Dat gaat nu in de komende tijd ook meer gebeuren. Investeerders trekken weg uit Nederland maar ook Nederlandse investeerders worden terughoudend. Bovendien is de woningprijs nog steeds op een heel hoog niveau. De verwachting is dat de woningprijs verder gaat dalen. Als je een woning koopt om er zelf in te wonen is dat een overweging waard maar voor een belegger is het aanschaffen van een woning die later minder waard wordt zeker geen verstandige beslissing in de meeste gevallen. Ook als de hypotheekrente omhoog gaat wordt het kopen van een woning met hypotheek veel minder aantrekkelijk. Bovendien heeft de overheid de overdrachtsbelasting voor huizenbeleggers verhoogd naar tien procent. Het is duidelijk dat de overheid met tevredenheid zal kijken naar dit bericht. De vraag is echter of de huurders die momenteel gebruik maken van de huurwoningen zitten te wachten op deze berichten.