Alleenstaanden met modaal inkomen komen in aanmerking voor 1 procent van de woningen die te koop staan in augustus 2022

Een alleenstaande in Nederland met een inkomen tot 38.000 euro kan op dit moment in aanmerking komen voor slechts 1 op de 100 woningen die te koop staan. Dit bericht werd donderdag 18 augustus 2022 gemeld door De Hypotheker. In sommige provincies en bepaalde grote steden zijn alleenstaanden met een modaal inkomen zelfs kansloos. Door De Hypotheker werd onderzocht hoeveel woningen op dit moment te koop staan die betaalbaar zouden kunnen zijn voor mensen die een modaal inkomen hebben en alleenstaande zijn. De Hypotheker ging hierbij uit van een hypotheekrente van 3,6 procent. Met een inkomen van 38.000 euro per jaar en 3,6 procent rente zou een alleenstaande een hypotheek van 171.000 euro kunnen krijgen. Volgens De Hypotheker blijft er dan ongeveer 1 procent van de woningen over.

In de provincie Flevoland, Noord-Brabant of Utrecht is het aanbod aan woningen tot die prijs nog lager. In Den Haag en Amsterdam is er in het geheel geen woning te koop voor die prijs. In die steden is er op dit moment geen enkele woning die je met dit hypotheekbedrag kan worden aangekocht. In de provincies Limburg is er meer kans. Daar is 6 procent van de woningen nog voor dit bedrag te koop. In de provincie Groningen is dat 5 procent en Zeeland is dit 4 procent. Daar hebben alleenstaanden dus meer kans om een woning te kopen met een modaal inkomen. Omdat de hypotheekrente steeds verder stijgt wordt het voor steeds meer mensen moeilijk om een bepaalde hypotheeksom te krijgen. In 2021 hadden mensen met een modaal inkomen nog de mogelijkheid om 3,3 procent van de te koop staande huizen te kopen. Dat percentage is nu dus gedaald naar 1 procent.