Duitsland en Nederland hebben veel overeenkomsten. Ook op het gebied van de woningmarkt zijn er overeenkomsten merkbaar. Zo is het aantal vergunningen voor nieuwe woningen in Duitsland gedaald. Ook in Nederland is deze ontwikkeling merkbaar. In de eerste zes maanden van 2023 zijn er in Duitsland 27 procent minder bouwvergunningen verstrekt voor bijvoorbeeld appartementen ten opzichte van een jaar gelden. Dat betekent dat het woningaanbod in Duitsland ook zal afnemen.
Minder bouwvergunning en daling prijzen bestaande woningen
Ondertussen dalen de prijzen van bestaande woningen wel. Dat wordt in Nederland nog door verschillende spelers op de woningmarkt nog voor onmogelijk gehouden. De Duitse woningmarkt laat echter zien dat met een krimp in het aantal bouwvergunningen het goed mogelijk is dat de prijzen van bestaande woningen gaan dalen. Kortom minder nieuw woningaanbod en toch lagere woningprijzen. Of zou er in Duitsland veel minder vraag zijn naar bestaande woningen? Dat is op dit moment niet te bepalen want deze gegevens heeft het Duitse statistiekbureau Destatis er niet bij gemeld.