Er worden steeds meer bouwvergunningen afgegeven voor nieuwe woningen. In het tweede kwartaal van 2021 zijn vergunningen afgegeven voor bijna 19.000 nieuwe woningen. Er zijn nu al zes kwartalen achter elkaar waarin meer bouwvergunningen zijn afgegeven voor de bouw van nieuwe woningen ten opzichte van het zelfde kwartaal een jaar daarvoor. In het zesde kwartaal van deze reeks is de stijging zelfs op 25 procent uitgekomen. Deze gegevens zijn afgegeven door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). In de cijfers zijn overigens niet de woningen opgenomen die zijn ontstaan door woningtransformaties.
Woningtransformatie en nieuwbouwwoningen
Bij woningtransformaties ontstaan woningen doordat bestaande gebouwen zoals utiliteitsgebouwen worden getransformeerd in woningen. Dit gebeurd met name met kantoorpanden in grote steden in Nederland. Dit proces van woningtransformatie vind plaats naast de bouw van nieuwe woningen. Voor de bouw van woningen is echter een vergunning nodig. Voordat een bouwvergunning wordt verstrekt voor de bouw van woningen moeten de nieuwbouwplannen aan een aantal eisen voldoen. Gemiddeld duurt de periode tussen de vergunningsafgifte en de daadwerkelijke oplevering van een woning volgens het CBS ongeveer twee jaar. Hoewel er steeds meer woningen worden gebouwd zal het woningtekort in Nederland niet op korte termijn gaan afnemen.