De woningprijzen in Duitsland zijn in een periode van een jaar bijna 10 procent gedaald. De daling is uitgekomen op 9,9 procent. Dat is de grootste daling in de woningprijzen in Duitsland vanaf het jaar 2000 toen hel land met de meting van de woningprijzen is beginnen. De gestegen rente schijnt vooral een grote invloed te hebben op de woningprijsdaling. De hypotheekrentes zijn in Duitsland net als in andere eurolanden gestegen ten gevolge van de stijging van de ECB rente. Dat is natuurlijk een belangrijk effect dat ook zijn uitwerking heeft op de woningmarkt. De woningmarkt in Duitsland heeft op dit moment al te maken met een forse daling in de woningprijzen omdat mensen eenvoudigweg geen hoge hypotheek meer kunnen betalen. Ze kunnen daardoor ook minder geld bieden op een woning. Lagere biedingen zorgen er uiteindelijk voor dat woningprijzen ook lager op de markt worden gebracht.
Met name in de grote Duitse steden daalden de prijzen aanzienlijk. In kwartaal twee van dit jaar betaalden mensen voor een eengezinswoning in steden zoals Hamburg of Berlijn ongeveer 12,6 procent minder. Dit bericht werd bekend gemaakt door het Duitse statistiekbureau Destatis. Ook voor appartementen worden minder hoge prijzen betaald. In het tweede kwartaal van 2023 daalden de prijzen voor een appartement in een Duitse grote stad gemiddeld ongeveer met 9,8 procent. Vermoedelijk heeft deze sterke daling te maken met het feit dat de afgelopen jaren de prijzen van woningen in Duitse steden veel sterker zijn gestegen dan de prijzen van woningen in dunbevolkte gebieden. Dit komt ook naar voren in de woningprijsdaling in dunbevolkte gebieden. Deze prijsdaling was minder sterk dan in verstedelijkte gebieden.