Het aantal hypotheekaanvragen voor koopwoningen is in het tweede kwartaal van 2021 verder gedaald in Nederland. Inmiddels staat het aantal hypotheekaanvragen op een historisch laag niveau. Volgens het Hypotheken Data Netwerk (HDN) heeft de terugloop in het aanvragen voor hypotheken te maken met de krapte op de woningmarkt. Deze krapte is vooral merkbaar in het segment met lagere woningprijzen. In totaal daalde het aantal hypotheekaanvragen met 12,5 procent ten opzichte van hetzelfde kwartaal vorig jaar. Daardoor kwam het aantal hypotheeklaanvragen uit op 69.269 aanvragen. In een periode van vijf jaar tijd is de niet-kopersmarkt nog niet eerder groter geweest dan de kopersmarkt.
Hypotheek oversluiten
De afgelopen tijd sluiten namelijk veel mensen een hypotheek over. Dat betekent dat ze al een bestaande hypotheek hebben maar deze oversluiten tegen een lagere rente. Deze oversluiters zijn in feite geen nieuwe kopers. Ook zijn er verhoudingsgewijs veel mensen die een hypotheekaanvraag doen omdat ze een woning verbouwen. De afgelopen tijd stijgt het gemiddelde hypotheekbedrag flink. Inmiddels is het bedrag waarvoor gemiddeld een hypotheek wordt afgesloten met ruim 12 procent gestegen tot 347.532 euro. Daarnaast nam de woningwaarde in het tweede kwartaal toe met 18 procent. Daardoor kwam de woningwaarde uit op ongeveer 446.000 euro.