Huurprijzen dalen in Nederland in 2023

In Nederland zijn de huurprijzen aan het dalen. De gemiddelde huurprijs in de vrije sector daalde op landelijk niveau ongeveer twee procent ten opzichte van een jaar geleden. Dit komt naar voren uit nieuwe cijfers van woningplatform Pararius. In tegenstelling tot deze ontwikkeling zijn de huurprijzen in de grote en middelgrote Nederlandse steden in de eerste drie maanden van dit jaar gestegen. Volgens het woningplatform zijn de prijzen van huurwoningen in Den Haag het meest gestegen in het eerste kwartaal van 2023. In die stad gingen de huurprijzen met 6,4 procent omhoog ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar.

Ook in Utrecht waren de huurprijzen 1,4 procent hoger dan een jaar geleden. Als men kijkt naar de vijftien grootste steden in Nederland dan was er alleen een daling merkbaar in de huurprijzen voor woningen in de steden Nijmegen en Groningen. Dat de stijging in de huurprijzen plaatsvind heeft te maken met vraag en aanbod. Jasper de Groot de directeur van Pararius geeft aan dat met in de grote steden sprake is van een krapte op de huurmarkt. Door het wetsvoorstel van minister Hugo de Jonge (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening) is de maximumprijs in de vrije huur vastgesteld. Daardoor zijn meer dan 327.000 woningen uit het vrije huursegment nu in de goedkopere sociale huursector terechtgekomen.