Ook in 2025 stijgen de prijzen van bestaande woningen. Vorige maand werd gemiddeld ongeveer10,6 procent meer betaald voor een koopwoning ten opzichte van februari vorig jaar. Een bestaande woning kwam in februari gemiddeld op een verkoopprijs van 467.363 euro. Hoewel de woningprijzen ten opzichte van vorig jaar ruim 10 procent zijn gestegen is het verschil ten opzichte van januari 2025 veel kleiner. Hieruit zou voorzichtig de conclusie getrokken kunnen worden dat de woningmarkt over de piek heen is gekomen en langzaam aan het afkoelen is. Vrijdag zijn de nieuwste cijfers bekend gemaakt door het statistiekbureau CBS en het Kadaster.
De afgelopen jaren zijn de woningprijzen voortdurend in beweging geweest. De piek werd bereikt in juli 2022. Daarna was er sprake van een dalende lijn op de prijsindex. Echter was er sinds juni 2023 weer sprake van een stijgende trend. Ten opzichte van de piek in 2022 lagen de prijzen van koopwoningen in februari nog zeker 9,6 procent hoger. De vraag naar woningen is nog steeds groot maar er lijkt ook sprake te zijn van een daling in de krapte. Het woningaanbod neemt toe omdat veel voormalige huurwoning te koop worden aangeboden. Daardoor is er in bepaalde gebieden meer aanbod aan woningen.