De prijzen van bestaande koopwoningen zijn in de eerste maand van dit jaar opnieuw gestegen. Dit komt naar voren uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek. Volgens het CBS zijn de prijzen met 1,8 procent gestegen in januari 2024. Door deze nieuwe prijsstijging beland de gemiddelde prijs van woningen bijna weer op het hoogste niveau ooit. In de zomer van 2022 werd het hoogste prijsniveau voor koopwoningen bereikt. Toen werd gemiddeld meer dan 445.000 euro betaald voor een koopwoning in Nederland. Na deze piek daalden de prijzen van koopwoningen tot de maand juni van 2023. Vanaf dat moment zijn de prijzen van koopwoningen op maandbasis al weer iets gaan stijging.
Gemiddeld stond de verkoopprijs van een koopwoning in de maand januari op 433.000 euro. Wanneer de huidige trend doorzet zal de gemiddelde verkoopprijs van woningen binnenkort een nieuwe piek bereiken. Het CBS verwacht op basis van de huidige stijgende lijn dat de nieuwe piek in maart of april dit jaar zal plaatsvinden. De prijsindex die het CBS hanteert maakt duidelijk dat de hoogste huizenprijzen ooit binnenkort realiteit zullen. Ten opzichte van 2020 liggen de prijzen van koopwoningen gemiddeld 30,5 procent hoger. In de maand juli was dat 32,9 procent. De prijsindex die door het CBS wordt gehanteerd houdt rekening met kwaliteitsverschillen tussen de verschillende verkochte koopwoningen in de maanden waarover de cijfers worden gepubliceerd.