Volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek zijn de huizenprijzen afgelopen maand opnieuw gestegen. In januari lagen de prijzen van koopwoningen 1,5 procent hoger dan een maand eerder. Volgens het CBS is januari 2023 de eerste maand sinds juli dat de prijzen maand op maand zijn gestegen. In januari zijn in Nederland in totaal 13.126 huizen van eigenaar verwisseld. Dit is een daling van 6,6 procent in het aantal transacties ten opzichte van 2022. Uit cijfers van CBS komt verder naar voren dat kopers gemiddeld 424.681 euro betaalden voor een nieuwe woning.
Volgens het CBS is de prijs van koopwoningen sinds 2013 vrijwel continu gestegen. In de zomer van 2022 werd op dit gebied het hoogtepunt bereikt. Toen waren koopwoningen bijna twee keer zo duur als in het dieptepunt van 2013. Vanaf 2022 is er echter wel sprake van een dalende trend. Door januari 2023 lijkt hier eventjes een einde aan gekomen. De vraag is echter of deze ontwikkeling doorzet. Ten opzichte van januari 2022 lagen de prijzen van woningen 1,1 procent hoger. Dat is een aanzienlijk kleinere stijging dan in de maanden daarvoor op dit gebied. Het afgelopen jaar zijn er uitschieters geweest van 20 procent ten opzichte van het jaar daar voor. De huizenmarkt is op dit moment lastig te voorspellen. De koopkracht is door de inflatie en verhoudingsgewijs beperkte loonstijging afgenomen.