Het gemiddelde bedrag dat woningkopers lenen voor de aankoop van een huis is teruggelopen. Dat is voor het eerst in drie jaar tijd. Dit bericht is vrijdag 1 juli 2022 bekend gemaakt door De Hypotheker. Deze organisatie heeft zich daarbij gebaseerd op eigen cijfers over hypotheekaanvragen. Volgens de keten van hypotheekadviseurs is de daling in het gemiddelde hypotheekbedrag een duidelijk teken dat de woningmarkt aan het afkoelen is. In het tweede kwartaal hebben woningkopers gemiddeld 322.000 euro voor de aankoop van een woning geleend. Dit bedrag was een jaar geleden volgens De Hypotheker gemiddeld 326.000 euro. De gemiddelde hypotheekbedragen worden door de Hypotheker bijgehouden sinds 2019.
Sinds dat jaar is het gemiddelde hypotheekbedrag nog niet eerder gedaald. Volgens de hypotheekverstrekker komt dit door het oplopen van de rente op hypotheken. Directievoorzitter Michel van den Akker geeft aan dat de sterke hypotheekrentestijging steeds meer zichtbaar wordt op de woningmarkt. Hij voegde er aan toe dat de hogere hypotheekrente er voor zorgt dat de maandlasten toenemen waardoor mensen minder kunnen gaan lenen. Het is echter niet ongunstig dat het gemiddelde hypotheekbedrag aan het dalen is. Er heerst nog steeds krapte op de woningmarkt. Doordat er aantoonbaar sprake is van minder concurrentie zullen veel kopers minder de neiging hebben om over te bieden. Dat zorgt er voor dat de kans op een betaalbare woning groter wordt.