Het aantal jonge mensen dat actief is op de woningmarkt lijkt toe te nemen. De cijfers over het aantal afgesloten hypotheken maken inzichtelijk dat het aantal mensen onder de 35 jaar die een hypotheek aanvragen is toegenomen met 26 procent in de afgelopen maand. Daarnaast lenen mensen in de leeftijd tot 35 jaar gemiddeld 8,7 procent meer voor een woning dan een jaar geleden. Dat is volgens De Hypotheker de sterkste stijging in anderhalf jaar tijd. Al geruime tijd zijn de jongere woningzoekers actief op de woningmarkt. Er is ten opzichte van 2022 meer keuze uit woningen die ook binnen het budget vallen van de meeste jonge woningzoekers. Het woningaanbod in het lagere segment en het middensegment is de afgelopen tijd gegroeid. Verder zijn er steeds meer beleggers die besluiten om huurwoningen te verkopen ten gevolge van wijzigingen in de regelgeving.
Meer woningen voor starters
Zo zijn er meer gemeenten in Nederland die het zelf bewonen van woningen verplicht stellen waardoor het verhuren van woningen niet altijd meer mogelijk is. De beleggers brengen vervolgens de woningen op de markt en andere beleggers kunnen deze woningen niet overnemen omdat die ook met dezelfde wet- en regelgeving te maken hebben. Het gevolg is dat het aanbod aan koopwoningen toeneemt en daar lijken vooral ook de jongere woningzoekers van te profiteren. De Hypotheker is ook voor 2024 gunstig gestemd over de mogelijkheden voor jongeren die een woning willen kopen. In 2024 is bijvoorbeeld de grens voor woningen die verkocht worden onder de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) verder opgerekt. daarnaast gaat ook de de vrijstelling van de overdrachtsbelasting in 2024 omhoog. Mark de Rijke van De Hypotheker geeft aan dat er meer mogelijkheden zijn voor starters op de woningmarkt. Dat wordt als een hele positieve ontwikkeling beschouwd. Alleenstaande starters hebben het echter nog wel lastig op de woningmarkt in 2023. De woningprijzen zijn weer iets gestegen en dat brengt de nodige uitdagingen met zich mee.