De woningmarkt heeft nog steeds te maken met een beperkt aanbod. Daarnaast is er nog steeds veel vraag naar woningen. Het gevolg is dat de woningmarkt onder druk staat. De prijzen van woningen dalen wel een beetje maar het feit dat er nog steeds veel vraag is naar woningen zorgt er voor dat woningverkopers met een beetje geluk toch nog een behoorlijk hoge prijs voor hun woning kunnen krijgen. Dit heeft natuurlijk veel te maken met het afstemmen van de wensen van de woningzoeker en de vraagprijs en het aanbod van de woningkoper. Sluit dit op elkaar aan dan kan er een mooie koop worden gesloten tegen een behoorlijk bedrag. Als dit echter niet goed op elkaar aansluit dan zal de verkoop moeilijker gaan.
Er zullen dan concessies door de koper moeten worden gedaan en ook door de verkoper. Bepaalde type woningen blijven langer te koop staan op de woningmarkt omdat er minder vraag naar is. Het gaat hierbij bijvoorbeeld om de grotere en duurdere woningen. Voor die woningen is weinig animo in Nederland. Daarnaast is er juist wel veel vraag naar de kleinere gezinswoningen. Er zijn steeds meer een-ouder gezinnen door scheidingen en daarnaast is er door de vergrijzing ook meer behoefte aan kleinere woningen in Nederland. Die woningen dalen niet of nauwelijks in prijs. Het aanbod aan kleinere woningen is veel groter dan het aantal luxe grote woningen. Echter is de vraag aanzienlijk veel groter naar kleine woningen. Daarom zullen die huizenprijzen de komende tijd waarschijnlijk niet heel hard dalen. Pas als de hypotheekrente verder stijgt en mensen de kleinere woningen niet meer kunnen financieren zullen ook die woningprijzen gaan dalen.