Volgens economen van de ABN AMRO zal het aantal woningverkopen in 2023 afnemen. In totaal zal het aantal woningverkopen met vijf procent afnemen in 2023 volgens schattingen van de economen. Het zal echter wel even duren voordat de woningprijzen weer gaan stijgen. Er zijn verschillende redenen waarom de woningprijzen in 2023 aan het dalen zijn. De daling in de woningprijzen heeft onder andere te maken met de financieringsmogelijkheden van woningzoekers.
Deze kunnen minder hypotheek krijgen op een woning omdat de hypotheekrente aanzienlijk is gestegen. Hoe hoger de hypotheekrente hoe minder mensen kunnen lenen. Als men minder kan lenen kan men ook minder bieden op woningen. Woningverkopers die graag zo snel mogelijk hun woning willen verkopen zullen daarom hun verkoopprijs moeten verlagen. Niet alleen in 2023 zullen de woningprijzen lager worden ook het komende jaar zullen de woningprijzen volgens de ABN AMRO bank lager worden. Het aantal transacties op de woningmarkt zal ook afnemen in 2023 en het komende jaar.