Dat de prijzen van koopwoningen in Nederland omhoog schieten is geen nieuws. Daarover zijn op technischwerken.nl verschillende berichten gepubliceerd de afgelopen maanden. Het is duidelijk dat de oplopende woningprijzen vooral verband houden met het beperkte aanbod aan woningen die te koop staan. Er staan namelijk steeds minder woningen te koop in Nederland. In het derde kwartaal van 2021 is het aantal woningen dat te koop staat gedaald naar 16.500. Dat is 44 procent minder woningen te koop dan een jaar eerder. Dit bericht werd gemeld door makelaarsvereniging NVM. De kans is groot dat er op het beperkte aanbod aan woningen fors wordt overgeboden. De prijzen zijn al historisch hoog maar er wordt dus nog steeds overgeboden. Zie het artikel dat hierover eerder is gepubliceerd vandaag.
Er komt echter een beperkt aanbod bij waardoor de woningprijzen alleen maar toe zullen nemen. Veel mensen zetten hun woningen juist niet te koop omdat ze bang zijn dat er geen geschikte nieuwe woning kan worden gevonden. Men kijkt de spreekwoordelijke kat uit de boom. Daardoor komt de woningmarkt niet in beweging en gaan de prijzen verder omhoog. Inmiddels staan woningen in Nederland slechts 23 dagen te koop. Het is nog niet ieder gebeurd dat woningen zo kort te koop staan. Het aanbod aan woningen is overigens zo beperkt dat ook de verkoop in een dip zit. Er zijn in het derde kwartaal 32.000 woningen in Nederland verkocht. Dat aantal is 29 procent lager dan in dezelfde periode in 2020. Verder is de gemiddelde verkoopprijs verder omhoog gegaan naar 419.000 euro dat is dus een stijging van 19 procent.