De huizenmarkt is in Nederland aan het afkoelen. In feite betekent dit dat de prijsstijgingen in de woningmarkt aan het afvlakken zijn. De prijzen nemen nog wel iets toe ten opzichte van vorig jaar alleen is het verschil steeds kleiner aan het worden. Er is bovendien sprake van een afname in het aantal aanvragen voor hypotheken. Desondanks hebben steeds meer jongeren tot 35 jaar de behoefte aan een hypotheek. Dit komt naar voren uit nieuwe cijfers van hypotheekadviseur De Hypotheker. Ten opzichte van het derde kwartaal in 2021 nam het aantal hypotheekaanvragen door potentiële huizenkopers tot en met 35 jaar toe met 13 procent. Voor deze groep mensen werkt de afkoeling in de woningmarkt in hun voordeel.
Dat betekent dat de kansen voor jongeren toenemen. Er worden minder overbiedingen gedaan. Daarnaast hoeven steeds meer mensen minder eigen geld mee te nemen. Desondanks zijn de woningprijzen in de Randstad nog veel te hoog voor veel jongere huizenkopers. Daarom kijken veel jongeren uit die gebieden naar woningen in de omgeving van grote steden. Verder worden ook steeds kortere rentevastperiodes afgesloten. Dit heeft waarschijnlijk te maken met de hoge hypotheekrente op dit moment. Dit heeft een drukkend effect op de huidige hypotheekrente. De woningmarkt is op dit moment volop in beweging. Een groot aantal mensen heeft besloten om even af te wachten maar aan de aanbodkant is duidelijk een toename merkbaar. Het lijkt er daardoor op dat vraag en aanbod meer bij elkaar in de buurt gaan komen.