Prijs gemiddelde nieuwbouwwoning in eerste kwartaal 2022 op 466.000 euro

In het eerste kwartaal van 2022 kwam de prijs voor een nieuwbouwwoning betaalden gemiddeld uit op 466.000 euro. Dit bedrag is ongeveer net zo hoog als de gemiddelde prijs van nieuwe woningen in het laatste kwartaal van 2021. Dit bedrag is ongeveer 2,1 procent gedaald ten opzichte van vorig jaar. Volgende makelaarsvereniging NVM is deze daling wel opvallend. De laatste kwartalen is de prijs van nieuwbouwwoningen juist gestegen. Het is volgens de makelaarsvereniging nog te vroeg om conclusies te trekken over de woningmarkt. Volgens Lana Gerssen van NVM komt het wel vaker voor dat in het eerste kwartaal van een jaar de woningprijzen iets dalen.

De komende tijd is onzeker, de woningprijzen zouden kunnen gaan stijgen maar er kan ook sprake zijn van een structurele daling. De hypotheekrente kan bijvoorbeeld invloed hebben op de woningmarkt maar ook de koopkracht en het consumentenvertrouwen. Juist deze ontwikkelingen zijn sterk gekoppeld aan de economie en de politieke ontwikkelingen die wereldwijd plaatsvinden. De inflatie kan er bijvoorbeeld voor zorgen dat het leven duurder wordt en er minder geld beschikbaar is voor vaste lasten zoals het betalen van de hypotheekrente elke maand. De energieprijzen zijn bijvoorbeeld ook vaste lasten die aanzienlijk omhoog zijn gegaan. Daaronder vallen ook de brandstofkosten die men betaald.