Zowel huurwoningen als koopwoningen worden meegenomen in de berekening van de gemiddelde woningwaarde. Deze gemiddelde woningwaarde wordt berekend door het statistiekbureau CBS, die daarbij kijkt naar de WOZ-waarde. Het CBS heeft berekend dat de gemiddelde woningwaarde in Nederland 315.000 euro is. Dat is volgens het statistiekbureau de hoogste waarde ooit. Er zijn echter grote verschillen in de gemiddelde woningwaarde per gemeente. Zo is het verschil tussen de duurste en de goedkoopste gemeente op het gebied van de gemiddelde woningprijs 661.000 euro. De gemiddelde woningwaarde is bijvoorbeeld in Bloemendaal 828.000 euro. Daarmee staat deze gemeente helemaal bovenaan de lijst.
Het Groningse Pekela staat juist helemaal onder aan de lijst op het gebied van de gemiddelde woningwaarde, daar komt de gemiddelde woningwaarde uit op 167.000 euro. Als men kijkt naar de provincies dan is de provincie Noord-Holland de duurste gemeente en de gemeente Groningen de goedkoopste. Het verschil tussen beide provincies is meer dan anderhalve ton. De gemiddelde WOZ waarde ligt echter ruim achter de gemiddelde waarde van een koopwoning. De gemiddelde warde van een koopwoning is namelijk geruime tijd boven de vier ton. Gemiddeld is de WOZ-waarde in Nederland met 8,6 procent omhoog gegaan. Daardoor krijgen gemeenten aanzienlijk meer belasting binnen. De grootste toename in WOZ-waarde was in de gemeente Noardeast-Fryslân, met een stijging van 19,5 procent.