De prijs van nieuwbouwkoopwoningen stijgt de afgelopen tijd aanzienlijk sneller dan de prijzen van bestaande koopwoningen. In het laatste kwartaal van 2018 lag de prijs van nieuwbouwkoopwoningen ongeveer 11,3 procent hoger ten opzichte van hetzelfde kwartaal in 2017. In het laatste kwartaal van 2018 steeg de prijs van bestaande koopwoningen met slechts 9 procent. Deze gegevens werden maandag door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) bekend gemaakt.
Volgens het CBS is dit inmiddels het vijfde kwartaal op rij waarin nieuwbouwwoningen harder in prijs stijgen dan de prijzen van bestaande koopwoningen. Het CBS merkt daarbij op dat de stijging in de prijzen van nieuwbouwwoningen wel minder groot is geweest in het vierde kwartaal van 2018 ten opzichte van het derde kwartaal van dat jaar. In het derde kwartaal van 2018 was de prijsstijging met 16 procent beland op een hoge piek ten opzichte van het derde kwartaal van 2017. Er zijn meerdere landen in Europa waar de prijzen van nieuwe woningen aanzienlijk toenemen. Binnen de Europese Unie had alleen Tsjechië te maken met een sterkere stijging van de prijzen van nieuwbouwkoopwoningen.
Als men naar alle koopwoningprijzen kijkt in Nederland dan lagen de gemiddelde woningprijzen in het vierde kwartaal 9,3 procent hoger. Ten opzichte van het gemiddelde in Europa zijn de woningprijzen in Nederland twee keer zo hard gestegen. Langzaam maar zeker lijkt er in Nederland weer een nieuw bubbel te ontstaan op de woningmarkt. Verschillende potentiële kopers houden de woningmarkt voor gezien.