Woningmarkt op slot door gebrek aan nieuwbouw in 2020

De Nederlandse woningmarkt zit in 2020 op slot. Er is te weinig nieuwbouw waardoor het aanbod aan woningen niet of nauwelijks toeneemt. Daardoor komt de vraag op de woningmarkt niet in balans met het aanbod. Er is sprake van een beperkt aanbod. Dat heeft een opdrijvend effect op de woningprijzen die record na record breken. In juli werden opnieuw records gebroken op het gebied van de woningprijzen. Het grote nadeel is echter dat deze prijsstijgingen een vertekenend beeld geven. Het lijkt goed te gaan met de woningmarkt maar schijn bedriegt.

Het beperkte aanbod aan woningen zorgt er namelijk voor dat er niet of nauwelijks woningen worden verkocht. Hoewel de vraag naar woningen dit jaar lijkt te zijn toegenomen is er nu wel degelijk sprake van een terugloop in de vraag. Steeds meer mensen laten de woningmarkt achter zich. Ze kijken wel maar bezichtigingen inplannen vinden mensen minder interessant. De prijzen zijn te hoog en het aanbod is te beperkt. Er moet maar net wet voor iemand tussen zitten. Daarnaast is er sprake van een coronacrisis. Dat zorgt er voor dat veel mensen voorzichtiger zijn geworden. Ze zijn voorzichtiger op het gebied van het aangaan van contacten maar zijn voorzichtiger vanwege hun eigen financiële situatie. Mensen durven minder geld uit te geven en gaan veel liever geld sparen. Daardoor zou 2020 of 2021 wel het kantelpunt kunnen vormen op de woningmarkt.