De prijzen van bestaande woningen zijn in het derde kwartaal van vorig jaar opnieuw gestegen ten opzichte van het jaar daar voor. In totaal zijn de prijzen gemiddeld 7,8 procent duurder geworden ten opzichte van dezelfde periode in 2024. Hoewel het opnieuw een aanzienlijke prijsstijging is lijkt de prijsstijging wel wat af te nemen. Dit gebeurd echter geleidelijk aldus het CBS. De cijfers werden door het Centraal Bureau voor de Statistiek en het Kadaster bekend gemaakt. Het gaat om de verkoopprijzen van woningen die reeds bestaan. De prijzen van nieuwbouwwoningen zijn overigens ook gestegen volgens het CBS en het Kadaster. Deze prijsstijging kwam uit op 7,4 procent. Dat is overigens een minder sterke stijging dan in de eerste zes maanden van 2025 werd genoteerd.
In het derde kwartaal kwam de gemiddelde prijs van een bestaande koopwoning uit op 487.000 euro. Nieuwbouwhuizen kostten gemiddeld 523.000 euro in Nederland. Er zijn verschillende redenen waarom woningen in prijs blijven stijgen. Zo is er sprake van een lage hypotheekrente en is er ook sprake van een beperkt aanbod. Het aantal nieuwe woningen dat in Nederland wordt gebouwd is ook beperkt. Daarnaast zijn er ook ontwikkelingen die het aanbod juist laten toenemen. Er worden bijvoorbeeld minder huurwoningen als belegging aangehouden. Dat betekent dat er meer huurwoningen op de markt komen als koopwoning. Dit uitponden van huurwoningen zorgt er voor dat het aanbod aan woningen toeneemt. Dat is ook interessant voor starters. De veranderingen in de wet- en regelgeving zorgen er voor dat het verhuren van woningen voor veel beleggers niet meer interessant is.