VEH: verhoging kosten taxatierapporten vanaf 1 juni 2021 “buitenproportioneel”

De Europese Bankenautoriteit (EBA) heeft een voorstel geschreven waardoor de kosten voor een woningtaxatie in de toekomst duurder zullen worden. De kosten zullen toenemen omdat het vanaf 1 juni 2021 volgens de EBA niet meer mogelijk moet zijn om via een computer een woningtaxatie te doen. Dit vind de Vereniging Eigen Huis (VEH) geen goede ontwikkeling omdat de kosten voor een woningtaxatie daardoor honderden euro’s hoger komen te liggen. Een geautomatiseerde taxatiemethode is volgens de VEH effectief genoeg. De EBA vind dit echter niet en wil dat een taxatie daadwerkelijk wordt uitgevoerd door een taxateur.

Voor het inschakelen van een taxateur moet men echter meer geld betalen. Een taxateur moet daadwerkelijk een woning bezoeken en zal daarover een rapport moeten opstellen met daarin de bevindingen. In een computerprogramma worden deze gegevens vaak geautomatiseerd. Verschillende banken en financiële instellingen kunnen daardoor eenvoudig zelf de taxatie uitvoeren. Dat zal dus in de toekomst gaan veranderen als het aan de EBA ligt. Een woordvoerder van de VEH geeft aan dat de meerwaarde van een taxateur niet de kosten dekt. Zo zal een taxateur dingen zeggen “die je toch al weet, terwijl de bank het helemaal niet nodig heeft”. De woordvoerder geeft verder aan dat er bovendien heel weinig probleemhypotheken zijn in Nederland. “Dus waarom is dit nodig?”