Thuiswerken zorgt voor meer woonruimte door omgebouwde kantoorpanden in 2022

Er werken nog steeds veel mensen thuis. Doordat mensen vanuit woningen werken hoeven er minder kantoorpanden te worden gebruikt. Bedrijven voegen daarom werklocaties samen. Deze samenvoeging zorgt dat kantoorpanden vaker leeg komen te staan. Deze gebouwen zijn zeer in trek om te worden omgebouwd tot woningen. Veel kantoorpanden staan namelijk in steden waar mensen op zoek zijn naar woningen. Extra woonruimte is dan een welkome factor op de woningmarkt.

Uit een analyse van vastgoedadviseur Cushman & Wakefield komt naar voren dat een hoop leegstaande kantoorpanden kunnen worden omgebouwd op korte termijn. Uit deze analyse komt naar voren dat het ombouwen van kantoorpanden ongeveer 11.500 nieuwe woningen zou kunnen opleveren. Dit werd toegelicht door Frank van der Sluys van Cushman & Wakefield. Volgens hem is er in 2022 ongeveer 2,1 miljoen vierkante meter kantoor overbodig in Nederland. Dat is natuurlijk een groot oppervlak maar het is niet mogelijk om elk kantoorpand om te bouwen tot woonruimte. Zo kunnen kantoorruimtes op bedrijventerreinen niet altijd worden omgebouwd tot woningen.