Thuiswerken is door de coronacrisis belangrijker geworden dan ooit. Doordat meer mensen thuis gaan werken wordt er minder gebruik gemaakt van kantoorruimten. Het gevolg hiervan is meer leegstand van kantoren. Deze leegstand beperkt zich echter grotendeels tot kantoorlocaties in randgemeenten. Hierbij kun je denken aan gemeenten zoals Rijswijk en Capelle aan den IJssel. Dit heeft vastgoedadviseur Colliers International in een conclusie geschreven die verscheen in een rapport op vrijdag 11 december 2020.
Effect thuiswerken op leegstand beperkt
In de kantoorcomplexen in de Amsterdamse Zuidas wordt door de vastgoedadviseur geen structurele daling verwacht in de behoefte aan kantoorruimten. Ook in de vier andere grote steden zal er niet veel sprake zijn van leegstaande kantoorgebouwen. Het adviesbureau heeft het over een sterk regionale aantrekkingskracht in haar rapport. Deze aantrekkingskracht zou er voor zorgen dat veel bedrijven besluiten om zich te vestigen in grote steden. Daarom wordt er geen structureel lagere behoefte aan kantoren verwacht. Deze steden zouden behoorlijk bestand zijn tegen de gevolgen van de coronacrisis.