De economen van de Rabobank verwachten dat de komende tijd minder woningen beschikbaar komen op de woningmarkt. Dat heeft voornamelijk te maken met de beperkte nieuwbouw in Nederland. Door een beperkte nieuwbouw wordt het aanbod aan woningen eenvoudigweg niet groter. Bovendien staat de hypotheekrente nog steeds erg laag. Dat zorgt er voor dat veel mensen nog we behoorlijke bedragen kunnen lenen. De woningen die te koop komen te staan worden daardoor in de praktijk vaak nog voor forse bedragen verkocht.
Deze ontwikkeling was in 2019 al duidelijk merkbaar maar zal ook dit jaar en wellicht in het komende jaar doorzetten. De koopkracht van veel mensen gaat volgens de Rabobank omhoog. De stijgende cao-lonen zullen er voor zorgen dat potentiële huizenkopers ook meer kunnen lenen. Ook dit kan een opdrijvend effect hebben op de woningmarkt. Er zijn echter ook zorgen. Zo is de economische groei in Nederland maar ook in de rest van Europa redelijk tot stilstand gekomen. Dat zorgt er voor dat veel mensen voorzichtiger zijn geworden in hun uitgaven. Dit kan een effect hebben op de woningmarkt.