In 2021 zal de prijsstijging op de woningmarkt door gaan zetten. Volgens de ABN AMRO moet rekening worden gehouden met een gemiddelde prijsstijging van 5 procent. Dit heeft de ABN AMRO dinsdag 12 januari 2021 geschreven. Het economisch bureau van deze bank geeft aan dat de woningprijzen in 2021 gemiddeld met 5 procent omhoog zullen gaan. Er zal dus ook dit jaar weer sprake zijn van een gemiddelde prijsstijging op de woningmarkt. De denktank van de bank verwacht dat hier verandering in zal komen wanneer de werkloosheid in Nederland zal oplopen. Daar is vooralsnog geen sprake van. De Nederlandse economie heeft echter wel een klap gekregen van de coronacrisis maar de werkloosheid is nog niet aanzienlijk opgelopen. Dat komt onder andere door de NOW maatregelen die de overheid heeft ingevoerd. Deze maatregelen waren primair gericht op het beschermen van bedrijven en werkgelegenheid.
Koopkracht, werkgelegenheid en de woningmarkt
Doordat de werkgelegenheid beschermd is blijft ook de koopkracht van veel consumenten behouden. Dat heeft tot gevolg gehad dat de consumenten ook hogere bedragen kunnen betalen voor duurzame objecten zoals woningen. De woningprijzen zullen daarom nog verder gaan toenemen dit komende jaar. De prijsstijgingen van de afgelopen zes maanden werken volgens het economisch bureau door in de prijzen van woningen in 2021. Daardoor is er sprake van een zogeheten overloopeffect. Verder zijn consumenten nog behoorlijk tevreden over hun koopkracht en is ook het consumentenvertrouwen nog niet erg aangetast door de economische crisis die plaatsvind door de coronacrisis. Verschillende consumenten hopen dat de coronacrisis langzaam maar zeker wordt overwonnen. Sommigen zien de komst van een vaccin als een oplossing terwijl andere er vanuit gaan dat de kracht van het virus langzaam maar zeker zal afnemen.