De maand juni is aangebroken. Een belangrijke maand voor de ECB en de financiële wereld in Nederland en de rest van Europa. Vermoedelijk zal de ECB haar rente voor het eerst sinds tijden weer verlagen. Om de inflatie te beteugelen had de centrale bank van Europa de afgelopen tijd juist haar rente verhoogd. Nu is de kans groot dat de rente van de ECB weer omlaag gaat. De reden hiervoor is de afname van de inflatie. In Europa lijkt de inflatie meer te dalen dan in bijvoorbeeld Amerika. Daarom is de kans dat de ECB de rente verlaagd veel groter dan de Amerikaanse centrale bank. Het verlagen van de rente heeft echter een breed effect op economie, ook op de huizenmarkt. De mogelijke gevolgen voor de huizenmarkt zijn natuurlijk een onderwerp van speculatie.
Toch kun je stellen dat de kans groot is dat de hypotheekrentes naar beneden zullen worden bijgesteld. Het gevolg daarvan is dat mensen meer geld kunnen lenen tegen een lagere rente voor de aanschaf van een woning. Dat lijkt natuurlijk goed nieuws maar het effect zal waarschijnlijk ook de hoogte van de huizenprijzen beïnvloeden. Hoe meer mensen kunnen bieden voor een woning hoe vaker er zal worden overgeboden. Het overbieden heeft vervolgens weer een effect op de gemiddelde woningprijs. Die kan dan omhoog gaan waardoor het prijsniveau van woningen in Nederland nog hoger wordt.