In het vierde kwartaal van 2025 zijn er in Nederland meer vergunningen verstrekt voor de bouw van nieuwe woningen ten opzichte van kwartaal drie van vorig jaar. Dat is natuurlijk een positief bericht voor de mensen die graag het woningaanbod in Nederland zien stijgen. Desondanks is de daadwerkelijke bouw van nieuwe woningen nog lang niet op het gewenste niveau. Het Centraal Bureau voor de Statistiek heeft nieuwe kwartaalcijfers gepubliceerd over 2025. Daarin is weergegeven dat er in totaal 24.200 vergunningen zijn verstrekt voor nieuwbouwwoningen in het vierde kwartaal van vorig jaar. Dat aantal ligt 1.500 woningen hoger dan in het derde kwartaal van 2025.
Het is volgens het CBS opvallend dat er meer vergunningen werden verstrekt dan er nieuwe woningen zijn gebouwd. Dit is echter ook een tendens die merkbaar was in het derde kwartaal van 2025. Peter Boelhouwer, hoogleraar woningmarkt aan de TU Delft geeft in een toelichting aan dat er een stuwmeer aan bouwvergunningen is ontstaan die echter niet kunnen worden gerealiseerd. Er worden door hem twee oorzaken benoemd. Een belangrijke oorzaak is bijvoorbeeld het regelen van de financiering. Als deze niet rond is kan een bouwproject niet daadwerkelijk worden gestart. Bovendien moet voor de start van een bouwproject ook een minimum aantal aan nieuwe woningen daadwerkelijk zijn verkocht. Dat is ook een belangrijke reden voor de veroorzaking van een stuwmeer. Er kan de komende tijd een inhaalslag worden gemaakt. Het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) heeft bijvoorbeeld de verwachting uitgesproken dat er dit jaar 80.000 woningen in Nederland zullen worden gebouwd. Voor 2027 is de inschatting zelfs 84.000 nieuwe woningen.