De afgelopen maanden zijn de prijzen van koopwoningen steeds verder opgelopen in vergelijking tot vorig jaar. De prijsstijging lijkt zich niets aan te trekken van de coronacrisis. Men zou bijna kunnen zeggen dat de coronacrisis er juist voor heeft gezorgd dat de prijzen van koopwoningen verder zijn opgelopen. Voor bepaalde groepen kopers op de woningmarkt wordt het steeds lastiger om een geschikte woning te vinden voor hun budget. In het verleden hadden starters het vooral moeilijk nu zijn het ook de mensen met een modaal inkomen die het lastiger gaan krijgen.
Toch zal de komende tijd de woningmarkt wat meer in balans komen. Dat voorspelt ook het ING Economisch Bureau maandag 14 december 2020. Dit bureau verwacht dat de koopwoningen het komende jaar beter betaalbaar worden. De woningprijzen zullen in 2021 iets gaan dalen ten opzichte van 2020. De daling zal uitkomen op ongeveer een halve procent. De betaalbaarheid van woningen is vooral voor starters een gunstiger ontwikkeling. Deze groep zal volgens de ING gemiddeld genomen een minder groot deel van hun inkomen kwijt zijn aan hypotheeklasten. Daarnaast zorgt ook een daling in van de huizenprijzen voor meer perspectieven voor starters maar ook voor doorstromers.