In 2026 zullen naar verwachting 80.000 nieuwbouwwoningen worden opgeleverd in Nederland. Als deze schatting uitkomt dan worden er in totaal 18 procent meer nieuwe woningen opgeleverd ten opzichte van 2025. Vermoedelijk zullen in 2027 in totaal 84.000 nieuwe woningen op de markt verschijnen. Deze aantallen liggen behoorlijk hoger dan 2025 toen er in totaal 68.000 nieuwbouwwoningen bij zijn gebouwd. De cijfers zijn afkomstig van het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB). Het jaar 2025 verschilde niet zo veel ten opzichte van 2024 toen er 69.000 nieuwe woningen werden opgeleverd.
De stijging in het aantal opgeleverde woningen is een logisch gevolg van het feit dat er in 2025 meer grote bouwprojecten zijn opgestart in Nederland. Gemiddeld gaat er ongeveer een jaar overheid voordat de opgestarte bouwprojecten daadwerkelijk opgeleverd worden. Omdat er nu meer woningen in aanbouw zijn of in de opstartfase zitten is de verwachting dat in 2026 en 2027 meer woningen daadwerkelijk op de markt komen. Het EIB heeft voor de komende tijd de verwachting dat de stijgende lijn voortzet. Dat zal in ieder geval in 2027 en 2028 gebeuren. Voor 2030 is de inschatting iets soberder. Dan zal het aantal woningen dat opgeleverd gaat worden iets dalen. Dat is echter nog moeilijk in te schatten. In 2026 is voor de bouw van de nieuwe woningen een investering van 23 miljard euro verbonden. Deze investering zou in 2027 zelfs omhoog gaan naar 25 miljard euro.
De stijging in het aantal nieuwe woningen is echter lang niet voldoende om aan de vraag in de woningmarkt te voldoen. Daarvoor is een doelstelling gemaakt door de overheid. Deze doelstelling bevat een aantal van 100.000 woningen die ieder jaar zouden moeten worden opgeleverd. Dit aantal is nog steeds veel hoger dan het aantal woningen dat daadwerkelijk gebouwd wordt. Het bouwen van nieuwe woningen is door de regeldruk in Nederland niet eenvoudig. Er is sprake van een tekort aan bouwgrond. Daarnaast is er sprake van stikstofproblematiek en zorgt ook het overvolle stroomnet er voor dat het bouwen van nieuwe woningen lastig is.