Bijna alle hypotheekverstrekkers hebben in Nederland afgelopen week hun hypotheekrentes verhoogd. Over het algemeen gaat het niet om grote verhogingen. Gemiddeld zouden er zeven tot acht honderdsten procentpunten bij komen. Dit werd maandag 17 januari 2022 bekend gemaakt door hypotheekadviseur Van Bruggen. Er zijn verschillende hypotheekverstrekkers die hun rente hebben verhoogd. De marktleider op dit gebied is de Rabobank. Deze hypotheekverstrekker heeft ook besloten om de hypotheekrentes opnieuw te verhogen afgelopen week. De verhoging van de hypotheekrentes is niet iets dat onverwachts gebeurd. De rentes voor hypotheekleningen zijn al geruime tijd heel erg laag. In het najaar van 2021 kwam echter een einde aan deze ontwikkeling. Toen hebben veel hypotheekverstrekkers hun rentes verhoogd. Vanaf dat moment werd ook duidelijk dat de hypotheekrentes niet verder zouden gaan. Desondanks hebben veel mensen nog aan het einde van 2021 besloten om hun hypotheek over te sluiten.
De afgelopen tijd is de marktrente omhoog gegaan. Deze marktrente is de rente die de banken gemiddeld aan elkaar vragen als ze geld aan elkaar uitlenen. De hypotheekrente is gekoppeld aan de geldmarkt. Als de rente omhoog gaat op de kapitaalmarkt dan gaat de hypotheekrente daar vaak op meebewegen. Hoewel de hypotheekrentes gemiddeld iets omhoog zijn gegaan staan de hypotheekrentes gemiddeld nog altijd ruim 0,1 procentpunt lager dan het gemiddelde van afgelopen jaar. Het is heel lastig om voor de komende tijd beslissingen te nemen op het gebied van hypotheken. Veel is onzeker. De hypotheekrente kan bijvoorbeeld verder omhoog schieten als de ECB besluit om de rente te verhogen. In dat geval is het voor veel huizenkopers en huizenbezitters verstandig om zo snel mogelijk een hypotheek te nemen of over te sluiten. Een daling in de hypotheekrente lijkt de komende tijd onwaarschijnlijk, maar nogmaals niets is zeker.