De hypotheekrentes zijn vorige week wederom gestegen. Dit komt naar voren uit berichten van adviesgroep Van Bruggen. Door de nieuwe stijging van de hypotheekrente is het hypotheekrentepercentage op het hoogste beland sinds 2019 voor hypotheken die vastgezet zijn voor een periode van tien of twintig jaar. Inmiddels zijn er in twee weken achter elkaar verstreken waarin de tarieven voor hypotheken door een groot aantal hypotheekverstrekkers is verhoogd. Gemiddeld is de hypotheekrente voor een hypotheek die twintig jaar vast staat op 1,84 procent beland. Dit percentage is 0,45 procentpunten hoger dan aan het begin van 2022. Naast deze hypotheekrente zijn ook de rentepercentages van andere hypotheken omhoog geschoten. Dit is het geval bij hypotheken die onder de NHG-garantie vallen maar ook voor hypotheken die niet onder de NHG vallen. Volgens economen is de rentestijging voor hypotheken het gevolg van de stijging van de marktrentes.
Deze rentes worden door banken aan elkaar betaald als ze geld aan elkaar uitlenen of wanneer ze geld moeten betalen aan de Europese Centrale Bank. De marktrentes worden door banken verwerkt in de rentepercentages die ze bij hun klanten in rekening brengen. Dit is bijvoorbeeld het geval wanneer iemand een hypotheek afsluit op de aanschaf van een woning. Hoewel de hypotheekrente de afgelopen tijd omhoog is gegaan moet men het huidige rentepercentage wel vergelijken met een historisch verloop. Dan kan men zeggen dat de huidige hypotheekrente nog zeer laag ligt. Ongeveer vijf jaar geleden betaalde men nog meer dan twee procent aan hypotheekrente als iemand een hypotheek wilde vastleggen voor een periode van twintig jaar. Tien jaar geleden was dit percentage zelfs boven de vijf procent. Inmiddels is duidelijk geworden dat de hypotheekrente ook weer kan stijgen na een vrij lange periode van daling in de hypotheekrente. De verwachting is dat door de inflatie de rente ook weer om hoog zal gaan. Daardoor is de kans groot dat de hypotheekrente ook de komende tijd weer verder zal stijgen.