De coronacrisis heeft verschillende negatieve effecten op de economie. Ook de hypotheekrente zal door de coronacrisis veranderen. Volgens de ABN AMRO is het eerste effect van de coronacrisis op de huizenmarkt dat de hypotheekrente zal gaan stijgen. Dit is een tegenstrijdige ontwikkeling. Aan het begin van 2020 ging men er nog van uit dat dat hypotheekrente zou gaan dalen. Op dat moment stond de hypotheekrente echter al op een historisch laag niveau. Door de coronacrisis is er echter een enorme verandering opgetreden.
Hoewel de rente van veel banken nog steeds laag is en de centrale banken het lenen nog goedkoper hebben gemaakt nemen ook de risico’s toe. Een economische crisis ten gevolge van een coronacrisis heeft tot gevolg dat banken en andere kredietverstrekkers meer gaan doen om hun risico’s te beperken. Dat betekent in feite dat de hypotheekrente iets omhoog zal gaan de komende tijd. De hogere hypotheekrente zal zowel voor leningen met een korte als voor leningen met een lange rentevastlooptijd van toepassing zijn geeft de ABN AMRO bank aan. De bank kan duidelijk wijzen op de huidige ontwikkelingen. Inmiddels hebben namelijk al een aantal hypotheekverstrekkers hun hypotheekrente verhoogd. Dat heeft ook Hypotrust gedaan. Dit is een van de tien grootste hypotheekverstrekkers van Nederland.