De afgelopen tijd is de inflatie verder opgelopen in Nederland maar ook in andere landen van Europa. Dat betekent over het algemeen dat de rente omhoog gaat. Toch blijft de rente behoorlijk laag in Nederland. Dat hadden economen eerder niet verwacht. De lagere rente heeft ook een effect op de hypotheekrente. Die rente is namelijk ook heel laag. Dat zorgt er voor dat mensen die een woning willen kopen verhoudingsgewijs iets meer kunnen lenen dan wanneer de hypotheekrente hoger is. Dit lijkt een positieve ontwikkeling toch pakt de praktijk anders uit. Omdat mensen meer kunnen lenen gaan ze ook meer bieden op woningen die te koop staan. Er wordt regelmatig overgeboden om andere woningzoekers af te troeven. De woningprijzen worden daardoor over het algemeen heel hoog. Voor woningzoekers wordt de lage hypotheekrente dus voor een groot deel of zelfs ruimschoots teniet gedaan door de hoge woningprijzen op dit moment.
Een groep die wel baat heeft bij de lage hypotheekrente is de groep die van plan is om hun hypotheek over te sluiten. Vaak moeten ze voor het oversluiten van een hypotheek wel een boete betalen maar die wordt vaak door de lagere hypotheekrente weer gecompenseerd. Zo is men in Nederland op de woningmarkt voortdurend bezig om afwegingen te maken. Een andere positieve ontwikkeling is dat men soms ook extra geld kan bijlenen bijvoorbeeld om een verbouwing of aanbouw te bekostigen. Dat is best interessant om tegen een lage rente te doen maar de kosten van bouwmaterialen zijn erg hoog geworden de afgelopen tijd. Dat zorgt er voor dat men alsnog best veel geld voor een verbouwing kwijt kan zijn. Het extra lenen via een hypotheek en het oversluiten kan daarom wel interessant lijken vanwege de lage rente maar alsnog ongunstig uitpakken vanwege hoge andere kosten. Daarom is het altijd verstandig om een goed financieel advies in te wenen alvorens men belangrijke beslissingen neemt met betrekking tot de hypotheek.